按份共有人分割共有物_什么是按份共有物?该怎么进行分割？

没有诉讼时效这一说

想什么时候分割就什么时候分割

遗产继承是按照继承法分配遗产，生活困难需要提请国家困难救助，法院也不能因为你困难就不依法分配了

房屋按份共有，并不是把共有房屋分割成若干份，各享有一份所有权，而是各所有权人按照所有权份额享有权利和承担义务。按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割，分割的方式有四种，共有人可根据具体情况进行选择。1、直接分割房屋形成房屋的区分所有。如一栋三层楼的房屋，为三个所有人等份共有，就可以各分得一层房屋的所有权。但由于整个房屋是连在一起的，有些属于无法分割的部分，仍为各所有人共同所有，因而形成房屋的区分所有。2、房屋作价补偿房屋由按份共有人中的一人独有，其他共有人的所有权份额折成价款，由独自取得所有权的人补偿。3、直接分割房屋与房屋作价补偿相结合这主要包括两种情况：一是对房屋进行直接分割时，由于房屋结构的原因，各按份共有人无法按各自拥有的所有权份额比例分配，对部分所有权份额作价补偿。二是三个以上的人按份共有房屋时，房屋由两个以上的共有人补偿其他共有人所占份额的价款后，再按比例分割房屋。4、房屋变价分割即将房屋出售，卖得的价款由共有人按所有权份额进行分配。法律依据：《中华人民共和国物权法》第一百条【共有物分割方式】共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

依据物权法第九十三条规定，共有物包括按份共有和共同共有两种形式。共有人分割共有物，应当按物权法及其他法律相关规定办理。

物权法有关共有物的具体法律规定如下：

第九十九条　共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。（比如，男女双方约定夫妻共有房屋不得分割，但夫妻感情确已破裂，离婚时可以分割该房屋。再比如夫妻共有房屋，一方去世后，其继承人作为按份共有人可随时以要求分割该房屋。）

第一百条　共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。（如1，夫妻离婚时可以协议或诉讼分割共有房屋，并在不动产登记中心办理变更登记。如2，夫妻结婚时购买的钻戒，离婚时无法达成分割协议，钻戒切分会减损价值，共有人可以对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。）

共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。（继承分割房屋时遗漏继承人的，其他获得继承的继承人应当赔偿损失。）

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