二手房何时交钥匙_房子什么时候交钥匙？

具体的以合同的约定为准，通常情况下分全款购买和贷款购买。 以下是指导流程： 一、全款购买，约7天。1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天。2、房屋过户，支付首付款：1天。3、交税、领取新房产证：4个工作日。4、交房、支付尾款：1天。 二、贷款购买,约20个工作日1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天。2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日。3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日。4、银行审批：5个工作日。5、房屋过户，支付首付款：1个工作日。6、交税、领取新房产证：4个工作日。7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日。8、银行放款给卖方、交房、支付尾款：3-5个工作日。 注意：二手房交易交钥匙的时间是双方约定的。这是一项很重要的条款，应该在购房合同中有规定。普遍的购房合同中规定在过户当日交钥匙。同时，卖家也要求收到全款后交钥匙。

二手房交易交钥匙的时间是双方约定的。

这是一项很重要的条款，应该在购房合同中有规定。普遍的购房合同中规定在过户当日交钥匙。同时，卖家也要求收到全款后交钥匙。

原则上二手房的交房时间是过户拿到房产证的时候就可以，因为拿到证说明再也不能变更的了啊，这个时候你可能才刚好抵押他项权证，所以银行可能还没有放款。

但还是看你们签合同的时候怎么约定的，约定银行放款后才交房，那就是今天放款，那今天或者明天就可以交房的哦。

1房东不给您钥匙主要是担心贷款的金额一直下不来，您如果拿到钥匙不给打款就不合适了。2你要看当时二手房合同中这条是怎么规定的，是证下来之后给钥匙，还是贷款下来之后给钥匙，如果房东不给，您可以联系中介处理。您当时走的中介，他们可以帮助协调。3这个是诚信的问题，如果房主不在乎的话，直接给您钥匙了，在乎的话最晚贷款打款之后交钥匙，如果还是不给，您可以拿着下来的房产证找民警处理，或者直接叫开锁公司来更换门锁，反正证下来之后就是您的名字了，您换锁原房东也无法干预

你的理解完全错了。抵押登记是保护买家的，只有你是债务人时为了保证按时还款，才会把你的房子抵押给债权人。所以抵押你的房产，你就是债务人，买家是债权人。一般情况下，买家没有支付全款的时候是不能交钥匙的，因为房子和全款是对价，没有收到全款就交钥匙，买家就可以使用房屋，而此时卖方是有风险的。虽然没有过户，但没有过户不影响买方使用房子。