租客拖欠房租跑了怎么办_租房欠房租跑了怎么办？

这房客敢跑路，不会因为他什么信息都没留给你吧，也没有签合同？

如果签了合同，上面有房客的身份证号码，就可以去派出所，让警察帮你锁定下这个人的信息，然后协助你把钱要回来。

如果你知道房客的老家是哪里，具体地址在哪（这种假设存在的几率比较小），可以直接去法院起诉，法院会把传票寄给房客，比起起诉费几百元，能要回来还是挺值当的。

如果他啥信息都没留给你，那就比较难要回来。

看了前面两个回答，说实在，有点感觉不自在。

首先，房东建房子是要成本的，我们先不去讨厌房东是借钱来建还是自己本身有钱，人得生活，房租的租金就是生活来源的一站分或者全部。既然你是去租的房子，而不是借住的，房费你出是理所当然，凭什么走了不声不响还责怪房东品德有问题，请问下:什么就道德？什么是素质？ 人家打理房子要不要时间？人家管理房子要不要精力？如果你走时，有困难和房东沟通，又怎么可能房东会这样说，如果房东真是不讲理之人，又怎么可能又欠一个月房租人走茶凉？

接下来回答正题:

房东租房大站分都会有合同，压金，正常压金都是一个月的房租。租客必须同时交两个月的租金方可入住，一方面是为了防止租客中途走人，二来保护自己财产不被破坏，如若做到这样，相信就没现在情况发生了！

既然现在事情已发生，那就只能做一回好人，追究下去就没必要了，谢谢

1、房东与租客之间存在房屋租赁合同关系，双方应当按约定律合同义务。

2、承租方未按约支付房租，属于违约行为，出租房可以根据合同约定要求承租方支付所欠房租，若约定违约金还可以主张违约金。

3、出租人在承租人未按期支付房租且已经过合理催告期的情况下，承租人可以解除合同关系。

4、承租人跑路或无法联系，承租人仍可以向法院起诉，通过公告可以缺席判决，待判决生效后可以申请法院强制执行。

谢谢邀请！

第一种情况：房东与租客之间有正规的房屋租赁合同，那双方都应当按约定履行合同义务。承租方未按约支付房租，还跑路，属于违约行为，出租方可以根据合同约定，要求承租方支付所欠房租，损坏的电器的钱，若约定违约金还可以主张违约金。出租人在承租人未按期支付房租且已经过合理催告知的情况下，承租人可以解除合同关系。如果承租人跑路而无法联系，承租人仍可以向法院起诉，通过公告可以缺席判决，待判决生效后可以申请法院强制执行。

第二种情况：房东与租客没有租赁合同，而有押金，就拿押金作为补偿了。

第三种情况：房东与租客没有租赁合同，租客跑路了，只能先找人开锁进去看看房里还有些租客的什么东西，先拍个照，先将他的私人物品存放，如果有电话可发信息通知他，如果电话停机或没有他的电话就算了吧！

所以，租房要有正规的租赁合同来保护双方的利益！

遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在《租赁合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。

具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾;如果双方协商不成的，房东也可依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任。

《合同法》规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。

承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

房地产租赁纠纷的产生和发展具有多样性、复杂性的特点，有些纠纷处理起来较为困难，因而要具体情况具体分析，具体问题具体对待，既要坚持依法办理，又需运用行政手段、调解手段等有效方法解决。

《城市房屋租赁管理办法》规定：承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。

该法第24条第(四)项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。

做什么事情都要守规矩。租房不都是交三个月、压一个月吗？不给房租了，马上搬！你愿意给自己找些烦心事解闷，自己解决吧

感谢悟空回答邀请。租客跑了，一般都是有押金的，一般是一个月房租，如果欠费的在押金金额内的话，基本上就算了，毕竟租房有押金就是防止租客突然跑了欠费的情况。如果欠费大于押金并且欠不少，可以通过法律手段解决经济纠纷。租客租房肯定有身份证的，然后找律师起诉他，法院传票会传到他老家地址。如果他看到了有可能会还你的水电费的。如果没看到，法院判了以后，你还可以申请强制执行，如果找不到人，那么可能会把他列为失信人

经常听说这样的事情，租客租了别人的房子来入住或是经营，需要每个月缴纳房租，有些租客没有按时缴纳房租，房东多次催促也没有效果，后来去到现场后才发现原来租客早就搬走了，那么不交房租跑了算不算违法?不属于犯罪行为，但属于违法行为，守约方可以依法向人民法院起诉，要求其承担违约责任，承担相应的法律责任。我国《合同法》第227条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”而根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定：“承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。”该办法第24条第(四)项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿损失。