说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
房屋已经过户,应该是不能要回。如果是赠予,因所有权已转移而不能要回。如果是交易,既使买方没有完全支付对价,卖方也只能要求支付价款而不能要回。
一、房屋过户登记前,除了几种特殊情形,赠与人享有任意撤销权
房屋权属是否已经发生变更,以登记为要件。只要是物权权属没有发生变更,撤销是可以任意做出的。只是,具有社会公益和得到义务的赠与和经过公证的赠与不能任意撤销。简单来说就是,房子给出去了,但只要是还没有办理过户登记手续,就可以撤销赠与,将房屋要回。
二、房屋已经过户登记,基于法定事由可以要回
已经完成了赠与,房子已经实际过户登记完成,在权属上已经是受赠人的财产,如果赠与人想要回,必须出现法定的情形,否则不能任意撤销。法定情形包括:
(1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(2)对赠与人有抚养义务而不履行;
(3)不履行赠与合同约定的义务。
只要是出现了这几种情形,不管赠与是否经过公证,是否已经实际履行完成,均可以要求撤销赠与。
“子女不孝•你送的房不能要啦”。首先有句老话叫‘送子不回头’,还有句话叫‘自己养的狗伤不伤人自知’,必定是自己养的孩子,估计是小时候娇惯的,孩子婚后可能生活过的不太好吧。其二是通过法院可以把房屋要回来,那么你的家•骨肉情•血缘情也可以说就此了断。三是你岁数大了,悟性高也长进了,也知为人之道,子女孝与不孝你孙子孙女都看见,你儿女的言传身教已经在影响你们孙娃孙女啦,慢慢来吧儿女知道“感恩”的,也就是孝顺吧,凡事想开点,少说点,能帮就帮点不能帮就少说点;不要见人就讲儿女不孝,说多了只是加深矛盾更不能解决问题,儿女们听到了又要争嘴了;俗话说‘麦草手杖是个指望’;祝你开心过好每一天,再大度点就好啦。谢谢邀请!
房产过户给子女是否还能够要回来,需要看具体的案情,如
1.如果房产过户给子女的时候存在违反法律的强制性规定,如赠与给子女的协议属于无效的,赠与或过户的行为属于法律上的无效行为,那么可以要回来。
2.双方约定在某种情况下可以返还,按照约定,符合合同约定返还的情况。
3.子女同意返还。
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