房产能赠予给非亲属吗_非直系亲属能办房产赠与吗？

可以的，1.赠与房产不限于亲属关系，非亲属可以赠与，赠与合同的成立需要赠与人有完全民事行为能力且出于真实的意思表示，受赠人表示接受。按相关法律政策符合条件的赠与房产可以免交营业税和个人所得税。其他契税，印花税，城建税等和普通买卖都是一样的。各地也有自己的房产政策，具体的标准可以询问当地房管局。----上海菁英地产为您服务，有用请采纳，谢谢。

本公证员郑重告知您，我国现行法律规定过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，赠与过户免交营业税和个人所得税，契税和工本费还是要交，赠与需办理公证手续。办理过户需要赠与人和你带着身份证、户口、房产证。以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.营业税●成交价的5.5％（满5年且首套房免缴）----如果你们是直系亲属赠与免缴此费3.个人所得税●成交价的1％-----如果你们是直系亲属赠与免缴此费4.交易手续费● 6元/M2；5.转移登记费● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右 7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。---由于你们是直系亲属赠与免缴此费综上，如果你们是直系亲属而且房子没过五年，建议采用赠与手段过户，你可以免缴6.5%的税，但是公证费会收取2%。如果房子在哈市，可直接联系我办理公证事宜。

非亲属可以接受农村房产赠与吗；肯定可以的，因为国家没有规定不允许非亲属接受赠与房产。。。所以不管是夫妻或是父子、兄弟、祖孙、兄弟姐妹、朋友等等 非亲属 关系都可以接受赠与房产的。只要办理好房产赠与手续，再加上公证一下，获得公证书，就可以办理赠与房产过户了。

父母想把房屋赠送给子女，但是又不知道要走什么样的流程，2018年新政策下房屋的赠与需要四步，就是这么的简单。房屋赠与直系亲属四步走：(1)审核：审查受赠人是否有购房资格;（房管局）(2)公证：直系亲属关系证明公证;(在一个户口本上"且能体现直系亲属关系"不用公证)(3)交税：拿着公证书到地税局开免税证明(直系亲属间的赠与可免个人所得税和营业税)(4)换新：交完税(契税3%、印花税0.05%)后到国土局换新房本;费用：公证费：评估价的2%;工本费：80元、贴花费：5元;办理赠与需要什么材料：(1)赠与人、受赠人双方的身份证及原件复印件;(2)证明直系亲属关系的公证书原件及复印件(或出生证明，体现直系亲属关系的户口本）;(3)赠予房屋产权证原件及复印件以及房屋共有权人的书面同意赠予声明书;(4)受赠人是外地户籍，需提供暂住证。房产赠与直系亲属四步走，简单方便的四个流程，你看懂了吗，希望大家通过以上内容的阅读滞后，可以对房屋赠与的具体内容有一个更全面的情况了解。更多关于房产的资讯，可以关注微信公众号“房证通”。