最高法院执行异议之诉_执行异议之诉司法解释？

案外人提执行异议，这是法律赋予案外人的权利，也是案外人的救济途径和救济权利。这个很正常，没必要惊慌。

《民事诉讼法》第二百二十五条规定，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。

案外人申请执行异议，基本上是对房产主张权利，想要通过执行异议来排除法院执行，而这种纠纷很多基本上都是之前存在房屋买卖问题。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，想要排除执行执行的买卖纠纷，必须符合以下条件：

（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；

（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；

（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；

（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。

一般来说，法院受理执行异议之后会组织召开听证会。作为申请执行人，届时依法参加执行听证会，就对方的申请事项，事实理由，证据，以及本案的法律适用等等问题作出答辩即可。当然，因为这个属于对执行物的异议，若法院不支持其异议请求，作为案外人可以提出执行异议之诉，届时，还将产生一个诉讼，最后的结果还是需要由法院来裁判。

析产之诉与执行异议之诉的异同

仅从字面而言，二者并非等同或者包含的关系，也非按照同一标准划分出来非此即彼的两类诉讼，但是在实务中，二者还是有一定交叉的。

（一）共同点

都可以解决标的物权属问题。析产之诉本身就是解决标的物所有权归属及其划分的问题；而在执行异议之诉中，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》（以下简称“《民诉法解释》”）第三百一十二条第二款“案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判”等相关规定，也可以在执行异议中提出确权请求，人民法院根据事实和法律一并裁决。

（二）区别

1、程序的提起

析产之诉为一般的民事诉讼，只要具备《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条所规定的条件，就可以提起诉讼，要求析产。

而执行异议之诉，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，必须经过执行异议申请并被法院驳回，在收到人民法院的驳回裁定书之后十五日内方可起诉。

2、管辖法院

析产之诉的管辖法院适用一般的管辖规定，当然如果是不动产的权属纠纷，则要适用不动产的专属管辖规定，即由不动产所在地法院专属管辖。

执行异议之诉的管辖法院，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零四条之规定，由作出执行异议裁定的执行法院专属管辖。

3、裁判的法律后果

析产之诉解决的是财产权利的归属及分配问题，裁判文书生效后，各共有人之间对共有财产的份额予以明确。

执行异议之诉解决的主要是执行标的能不能被执行的问题，即能不能作为被执行人的财产的全部或者一部分被人民法院执行，而在这个过程中，如果提起执行异议的原告（当然此处的原告一般为执行案件中对被执行财产主张权利、意图阻却执行的案外人）同时提出确权的诉讼请求的话，人民法院可以一并裁决。

执行异议之诉，是指当事人和案外人对执行标的实体权利存有争议，请求执行法院解决争议而引起的诉讼。执行异议之诉是执行救济的重要途径之一。执行法律关系纷繁复杂，执行中合法权益遭受侵害的情形在所难免，救济与侵害理应相伴相随。案外人异议之诉作为一种执行救济，是执行法律体系中不可或缺的内容。

民事诉讼法规定：

第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行;理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

执行异议之诉，一定能暂时阻却法院执行。如果法院判决支持异议，就一定不能再继续执行了。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》：第三百一十四条 对案外人执行异议之诉，人民法院判决不得对执行标的执行的，执行异议裁定失效。对申请执行人执行异议之诉，人民法院判决准许对该执行标的执行的，执行异议裁定失效，执行法院可以根据申请执行人的申请或者依职权恢复执行。第三百一十五条 案外人执行异议之诉审理期间，人民法院不得对执行标的进行处分。申请执行人请求人民法院继续执行并提供相应担保的，人民法院可以准许。被执行人与案外人恶意串通，通过执行异议、执行异议之诉妨害执行的，人民法院应当依照民事诉讼法第一百一十三条规定处理。申请执行人因此受到损害的，可以提起诉讼要求被执行人、案外人赔偿。