不具备购房资格但是交了定金_购房资质不够，购房定金可以退吗？

可以，开发商明知客户没有资格还收定金是违规，可以投诉开发商

理论上来说，如果你是在限购之后缴纳定金的，开发商要是好说话，可能能退一部分，不过私下解决大概率无法达到你的期望值。但如果你是在缴纳定金以后才出台限购政策的，那么这属于不可抗力的因素造成无法履约，开发商理应退还全部定金，即使他不退，起诉他的话你也会极大概率胜诉。

反之，你是在已经限购的前提下交定金，那么即使起诉，也需要证明你不知道自己不符合购房资格，并且开发商从未提醒过你限购人员类型，这样的话，开发商也有没起到提示义务而造成后果的事实，需要承担次要责任，这样你的定金可以追回大部分，算是尽最大可能挽回损失。

如果买的是二手房，那就看房东人品了，当然还有中介，最了解限购令的就是中介，如果他没有提醒，房东也压根不提，那八成是有故意坑你定金的可能，想追回只能采取法律手段。

没有购房资格却交了全款，实在令人匪夷所思。通常情况下，交定金时，开发商的销售都会询问购房者户籍及家庭房源情况，不符合条件的，一般会直接告知，不会收取定金。题主所说的情况估计是二手房交易。

没有购房资格，签订的房屋买卖合同目的无法实现，依照有关法律规定，合同可以撤销。购房款能否全额退还则取决于房屋买买卖合同的约定。大概率，会扣除定金部分。因此，题主可以先与卖家协商，协商不成，可以依法向人民法院起诉，请求撤销房屋买卖合同，返还相应购房款项。

你好，很高兴回答你这个问题。本人有从事房地产经纪九年的经验，有经历过各种疑难杂症的单子。像你这个问题，如果你在买房之前是有买房名额的，如果是在中途国家政策有出现变化。而导致你无买房名额的话，这个是可以退的。因为这个是属于不可抗拒的因素。如果你在买房之前本来就没有购房名额，然后你去买房。这个于理于法都不可以退的。因为你点买房的最基本门槛都没有，你去定房子的话这个就有点说不过去了。当然如果你能沟通，业主把钱退给你，那是皆大欢喜。不然就这个问题要闹到法庭上去，你也会很被动。