婚后购买的房子是共同财产吗_婚内全款买房属于共同财产吗？

您好，婚后买房，写一个人名字，也属于共同财产。新婚姻法规定，婚前财产属于个人财产，婚后财产属于共同财产。你的房子是婚后买的，算共同财产。

其实，结婚了，如果相爱，也不必担心这个问题，是你的就是你的，抢也抢不去。但如果离婚了，该分还是得分。

谢谢邀请，楼主提的问题是，婚后下的房本，房子是不是共同财产，这就要看该房产是婚前单方出资买的，还是双方共同出资买的，依法才能给你答复的。

如果婚前买的房产，是单方全款出资买的，它属于婚前的个人财产，并不因为婚后才下的房本而改变房产归属权性质。有很多人在婚前婚后的时间上，混淆了个人财产和共同财产的区别，认为在婚姻期间内才发放的房产证，可以看成是了夫妻在婚姻期间内的共同财产。但它不是用夫妻共同的财产买的，也不会因为婚姻而改变婚前个人财产的归属性质。

如果说买的房产是单方婚前出的首付，婚姻后才下的房产证，以后的还贷还是用单方个人的婚前财产还贷的，该房产就属于个人房产，与对方无关。除非单方愿意在产权证上加上对方的名字，又没有约定，一个愿送一个愿收，才能把它看成是双方共同拥有的财产。

如果说买的房产是单方在婚前出的首付，婚后不论是靠任意一方的收入来还贷的，也不论房产证是在婚后下的，还是在婚前下的，婚前部分是属于单方的个人财产，婚后还贷部分就属于双方的共同财产。

由此类推，要是婚前是双方共同出资买的房，或者是共同出首付，婚后共同还贷的房子，铁定属于双方的共同财产。

婚后买房一定属于夫妻共同财产吗，未加女方名也算吗？

婚后买房的，一般情况下，是属于夫妻共同财产的。

根据婚姻法规定，婚后夫妻用夫妻共同财产购买房产的，无论是登记在男方的名下，还是登记在女方的名下，还是双方的名下，都是属于夫妻共同财产的。

但是，如果一方主张是属于个人财产的，就需要有证据证明了。

婚后买房，如果属于个人财产的，那就需要有证据证明买房的钱是来源于个人财产才可以，也就是说，用个人财产购买的房产，才能属于个人财产的。

比如婚后买房的钱是来源于婚前存款，而这个婚前存款与婚后的存款是独立分开的，是没有任何混同的，如果有混同的，那这样买的房产还是可能会被认定为夫妻共同财产的。

想要与婚后的存款不要混同的，那就要在婚前准备一张单独的银行卡，这张卡在婚后使用的，不要把婚后的存款存进去。

您好！

不一定。

现在人们都有了普遍意识：婚内取得的财产，基本属于夫妻共同财产。但是，是否一定属于夫妻共同财产，还与财产的来源属性有关。

先说一下基本结论：

• 如果购房款属于一方的个人财产、且仅登记为出资方的名字，那么，房子属于出资人个人财产。
• 如果购房款不是一方的个人财产、或者房子登记的是两个人名字，那么房子属于夫妻共同财产。

以下从三个方面，分别做一个说明：

属于个人财产的情况

这里先明确一个原则：财产的归属，不因婚姻关系而发生转化。

简单解释就是：如果属于个人的财产，即便结婚了，依然还是属于个人。个人财产在婚内的转化，依然还属于个人财产。

所以，关于题主的问题，举两种常见的情况作为示例。为便于表述，我们以“男方”为主语：

• 男方用婚前自己的积蓄买了房子，并且登记的是个人名字。
• 男方的父母支援买房，且登记的是自己儿子个人的名字。

注意：上面提到一句话“登记个人名字”。如果一方用个人财产购买房产、登记了双方或者对方的名字，即视为“赠与”，在没有特别协议说明情况下，就变成了夫妻共同财产。

属于夫妻共同财产的情况

最常见的情况就是：用双方婚内取得的共同财产，出资购买的房产。注意：房产登记谁的名字均无所谓，都视作是夫妻共同财产。

所谓婚内取得的“共同财产”，包括的范围如下：

婚姻法第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有

(1)工资、奖金；

(2)生产、经营的收益；

(3)知识产权的收益；

(4)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

(5)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

所以，涉及到婚姻内财产归属问题，财产来源是最重要的判断依据。

其他情况

另外一种情况，就是“协议”——夫妻双方之间通过纸质协议的方式，对财产做出自愿的分割意愿。这种情况下，就要按照协议内容，确定房产归属。