如果房东突然不租了_租客突然不租了房东怎么办？

我认为这个事情可以商量解决的

在外打工租房子，难免会有些无奈的事情，导致房子不在继续履行合同了，我个人认为这件事情可以和房东商量，家里确实有事了，为了不损害房东利益，你可以和房东谈一下，帮他把房子在出租出去，房子空置的几天，所有费用你来出，打个比方，一个月没有出租出去，你就负责他一个月的房租，现在房子放在中介，或者小区物业张贴出租信息，很多就能出租出去，这样两全其美的，房东利益没有损害，你也损失小点利益，因为是你先违约的。

要是房东这样都不同意的话，房东就是不想给你钱的话，对付这样的人，你就用什么招。你也只能损一些了，即使钱要不回来了，也不能让他这么轻易的得到。

租客没有提前通知房东退房，突然提出的那房租和押金是不退的

谢邀！能咋办，你不能强搬吧。最好的解决方法，是让房东退回租金，赔偿违约金，然后重新找出租房。

刚租的房子，自己不需要了，这种事情一般有这么几种处理方式

如果自己工作变动的原因，或者由于一些客观原因，造成的，可以如实跟房东沟通，业主一般情况下会理解，一般按照合同约定，押金不退，剩余房租退掉，当然，如果遇到一些非常好的房东，可能会适当的扣点甚至全部退掉。

如果业主觉得麻烦，也可以跟业主协商，你转租出去，只需要签合同的时候业主过来签个字，然后按照之前合同约定，协商解约，千万不要在业主不同意或者业主不知情的情况转租，这个会非常麻烦。

告诉你两点：一是卖房一旦进入买卖程序，房东应事先告知你，你还有优先购买权呢。依据国家合同法，可以带租约卖房，卖出后，未到期的租赁合同照样履行，你们三方做好衔接，做好今后租金转移交付的安排。租约到期后再与新房东议，是否续租。所以现在的房东与你都糊涂了，认为卖了房，你就得立刻搬出。你最好告诉前来看房的人，有租赁关系存在，让他有思想准备，去与房东谈。 二是，老房东非要在卖出前，提前解除租约的，他应按合同约定赔付违约金。 三是你担心违约金不足以弥补你的实际损失问题，那应找合同条款的原因了。你们的合同可能制订得不严谨。应表述成：提前解除合同的违约方，应向守约方赔偿。。。。。元；若守约方的实际损失大于该数额的，还应得到补足。接下来，轮到你来举证，到底实际损失了多少。 这种事，以双方协商解决为好。闹僵了，对双方都不利。

合同上注明的甲方终止合同违约金额

一般在合同上已经注明了，如果甲方提前解约，需赔付赔偿金：例如：如因甲方原因导致本合同解除的，甲方需向乙方制服违约赔偿金，赔偿金额相当于本合同约定的（两个月（或自定义金额））租金。如该违约金不足以弥补乙方损失的，甲方需赔偿乙方的损失。

其中更是注明，如果你个人觉得你的损失太大了，例如搬家费用高、等等等让你开销太大，可以让甲方也就是房东赔偿额外的损失。

协商解决

如果房东实在是通情达理，你也是给足对方面子，那两个人就协商解决，房东肯定是少赔点高兴，这个可以提前协商一下，你满意就可以。

假如房东不给面子，吃硬不吃软

若房东不给面子，那你可以住到解约日，或者走法律手段，这种官司稳赢的，而且房东赔的更多，相信那时候他就跟你坐下来商量了。

希望可以帮到你，如果喜欢的话点点赞点点关注，谢谢！

刚租的饭店，才一年房东就不租了。

这种情况，首先看你们签合同的时候合同条款是怎么约定的，如果合同签的时间比较长，出现这种情况，那就按照合同约定的违约条款执行

如果只是签了一年的合同，其他的都是口头承诺，那么如果需要续约也是需要提前一个月通知。这种情况下如果房东不租了，对于房东是没有约束的，一般是没有违约责任的。

这个是我们一般状况下的处理办法，如果大家有什么不同的看法，也欢迎大家共同交流，也希望大家能够互相关注，共同交流学习。