说清楚
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那要看你的合同是怎么签的了。肯定是要扣押金的,一般都是押金自动变为违约金。要扣得但是凡事都可以商量,你和房东好好商量一下嘛,让他通融一下,就别扣了。你呢,要搬走之前的2星期,到处贴广告,再为房东找到一个房客,这样房东既然没有金钱的损失,他也就没必要扣你的钱了,是不是?这样你再和房东商量也好说话啊。
退不了。 你们和同事怎么签的,一般都是扣下押金, 不用再付什么违约金。 如果你们合同上签了你不能转租, 你即使租出去也是无效的。 以后签合同的时候要看好。 很多合同都是有利于甲方的。 要是你可以转租的话,可是往出租插间,一间一间租比较好租。 插间现在怎么也能租上4,5百
既然已经签订租房合同,那么就按照合同约定来。 房东“不肯退”的钱应该是你根据租赁合同缴付的押金和部分预付的租金吧? 根据你的描述,目前租客在到期前提出退租,并愿意赔偿房东损失。 那么就要仔细看在这种情况下,合同是如何规定双方权利义务的 —— 如果根据合同约定,房东有权不返还押金和已付租金,那租客告到天边也没用。 如果根据合同约定,房东理应返还。那么租客有权要求房东履行,房东拒不履行的,租客在保留证据以后可向人民法院提起诉讼。 当然走法律程序也是有成本的,特别是时间和精力。租客可以自行权衡。 总之一切看合同约定。 我国房屋租赁合同为格式文本,双方可在格式文本的基础上增加补充条款。合同签订后应依法在房管局登记备案。
谢邀请!也不知道你与房东的合同是怎么写的。估计也是房东打印好的合同,谈好房价以后,你交了钱,然后签了字,也没细看合同内容。假如合同是房东事先打印好的,那合同内容估计沒有涉及到中途退房之说。那你只好和房东协商,提出你的特殊情况,假如房东深明大义,兴许能给你退一部分。倘若不给退,你也没有办法,只能按合同办事。在房东同意的情况下,你打印些广告,再把此房低价转租出去。能弥补一下你的损失。
以上内容,希望能帮到你,祝你好运!
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