更改土地使用证名字如何办理_土地使用权改名字应该怎么做？

土地证名字可以更改。 根据《土地登记办法》： 土地登记应当由当事人共同申请，但有下列情形之一的,可以单方申请： （一）土地总登记； （二）国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权的初始登记； （三）因继承或者遗赠取得土地权利的登记； （四）因人民政府已经发生法律效力的土地权属争议处理决定而取得土地权利的登记； （五）因人民法院、仲裁机构已经发生法律效力的法律文书而取得土地权利的登记； （六）更正登记或者异议登记； （七）名称、地址或者用途变更登记； （八）土地权利证书的补发或者换发； （九）其他依照规定可以由当事人单方申请的情形。

土地证更名手续:

1.变更土地登记申请;

2.变更地籍调查;

3.审核;

4.注册登记;

5.换发或者更改土地证书,核发他项权利证明书。初始土地登记后,土地所有权、使用权及他项权利发生转移、分割、合并、终止,登记的土地用途发生变更,土地所有者、使用者、他项权利者更改名称或通讯地址的,除按规定办理有关手续外,应及时办理变更土地登记。土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。

土地证的更名和过户的流程都是一样的，要先把土地证对应的房产证先进行过户或更名后，再办理土地证的过户或更名。土地证的办理程序：1、土地登记申请；2、地籍调查；3、权属审核，各级政府批准使用土地的批文文件，土地使用权出让合同及有效证明文件；4、注册登记；5、核发或者更换、注销土地证书；6、材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起60日内完成；土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成；土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。扩展资料土地证更名需要提供资料（一）首先需要向村委会提出申请，提供相关材料后，报有管辖权的国土资源部门就可以办理，土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。（二）名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。自然人变更名称的，应提供户籍所在地的公安部门出具的证明材料，办理土地证时，要新的产权证才能办理，需要的资料有：1、原土地使用证（原件）2、新产权证原件及复印件，身份证3、房屋买卖合同（复印件）4、房屋契税、出让金发票（复印件）5、身份证或户口本（复印件）6、宗地图。

　　土地登记证的名字写错了，你完全可以要求变更。　　申请变更时，需要持能证明真实土地使用证名字的证件，如土地买卖合同，旧的土地使用证，身份证等即可到土地管理部门或者发证单位申请变更。

从2016年底开始，我国就全面开始实行不动产登记了，如果你发现之前的土地证的名字是错的，那么你可以去当地的登记局办理更正登记，或者换证登记。

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去窗口办理更正登记的时候，要出示你的土地证，及相关的身份证明，以及材料证明，证明土地证确实是归你所有，且名字错误。

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窗口的办理人员审核无误后，一般会让权籍人员进行外业测量，并且进行入库落宗。

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入库之后，权籍调查科会给你出示一个确认单，单子上会提供你土地的不动产单元号，你需要用新的不动产单元号对土地进行新的更正。

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窗口的受理人员根据不动产单元号对你的土地证进行更正或者是换证登记，收回你原来的土地证书，颁发给你新的不动产权证书。

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你的不动产权证书上有你的名字，共有方式，不动产单元号等等相关的信息，你确认无误后，就完成了对你的土地证名字错误的更正登记。

如果是属于土地使用证的姓名错误的更正，可以持相关证明和身份证到国土资源局办理更正手续；如果属于土地使用证上的土地使用者姓名的更换的，应该首先办理用地审批手续，然后进行变更登记。

名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。自然人变更名称的，应提供户籍所在地的公安部门出具的证明材料；企业法人名称变更的，应提供由工商行政管理部门出具的名称变更核准证明材料，涉及国有企业的，还应提交国有资产管理部门批准的证明材料，涉及集体企业的，还应提交上级管理部门的证明材料；社团法人名称变更的，应提供民政部门出具的证明材料；地址变更的，应提供民政部门出具的证明材料。

办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户，之后才能过户土地证，流程如下： 办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到当地土地管理部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告。 带着测绘图和评估报告到当地土地管理部门受理窗口申请办理。 因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。