父母首付款是夫妻共同财产吗_婚后父母出首付买房算夫妻共同财产吗？

1、婚后购房，父母出资，房产证男方名字。

只要你有首付款的证据是父母出资的，那么可以视为个人财产。贷款由夫妻偿还，属于你们夫妻共同财产。房产升值部分属于共有财产。2、婚后购房，父母出资，房产证夫妻共有。只要你有首付款的证据是父母出资的，属于借贷关系，属于你们夫妻的共同债务。债务你们平分。房产贷款你们平分，房产升值你们平分。如果提供不了首付的证据，房产全部为夫妻共有，所以财产全部均分。

谢谢邀请！

这个题目显然是一个离婚房产的问题分割。但给出的问题中缺乏一个条件，就是是否登记在己方子女的名下。

因此，在回答本问题时，要首先进行区分：

如果是登记在夫妻双方的名下，那么不论首付者是谁，及以后是谁还的房贷，该房产都是属于夫妻二人的共同财产；

如果是这套房子登记在父母名下，父母还房贷，父母决定将这套房子赠与夫妻二人的，该房产属于夫妻二人的共同财产；父母明确决定将这套房子赠与己方子女的，该房产属于己方子女的个人财产，不属于夫妻共同财产；

如果是父母付首付，并负责偿还全部房贷，而将该套房产登记在自己子女名下的，为父母对己方子女的赠与，该套房产属于己方子女的个人财产，不属于夫妻共同财产。

最高人民法院《婚姻法解释三》第七条第一款规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”该规定并未区分父母系出全资还是仅支付首付款的情形，故对于婚后由一方父母支付首付款为子女购房，产权登记在出资人子女名下，以夫妻共同财产偿还房屋贷款的情形，该房屋应认定为出资人子女一方的个人财产，还是夫妻共同财产存在较大争议。

根据公平保护的立法意图，该条规定的婚后父母对子女赠与的标的物应指不动产而非出资，只有父母通过全资购买取得了不动产的所有权，并将不动产登记在自己子女名下时方可适用《婚姻法解释三》第七条第一款的规定。对于父母部分出资购买房屋的，因此时父母并未支付购买房屋的全部对价，其尚未取得房屋的所有权，从而其无权决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。因此，婚后一方父母支付首付款为子女购买不动产，产权登记在出资人子女名下，但由夫妻共同偿还贷款的情形，不适用《婚姻法解释三》第七条第一款的规定，该房屋无论登记在夫妻任何一方的名下，都应视为夫妻共同财产，在离婚时予以公平分割。

本题中，父母付首付并负责偿还贷款，应属于全资购买的情形。

因此，该套房产如果是登记在己方子女名下的，属于己方子女的个人财产。

属于共同财产，婚后你还房贷，那么婚后共同开支全是女方吗？说实话我很瞧不起你，你那么有本事，那么会算计，你怎么不干脆在婚前把房买了？保险一点用父母名字买！ 或者干脆aa 制，首付女方出一半，贷款一人一半还，开支全部一分为二各出各，既然想算账，就分清楚点。

房子是父母出钱买的，肯定不属于夫妻共同财产。但也有例外。

如果是在婚前父母买的，不动产证上只写了你一人的名字，那婚后不论任何一种情况，这都不属于夫妻共同财产。

如果是婚后父母出钱买的，这就有点问题了，必须处理好双方关系？因为这与遗产继承有关。

如果双方为独生子女，法律规定，女婿和儿媳无继承权。但是，如果丧偶女婿或丧偶儿媳对岳父母或公公婆婆提供了主要生活来源，或在劳务方面给予了主要扶助的，应认定为第一顺序继承人。所以，婚后，父母出钱买房必须得考虑孩子的家庭关系。一般情况下，这种时候这个房子是属于双方共同财产。但是，现在的婚姻关系，没有谁敢保证都会白头到老，作为父母的，肯定不想让离婚的一方拿走自己的财产，只想把这个财产放在孩子一人名下，那需要父母的与孩子们说清楚，讲明白，应该可以说清楚的，如果讲不清楚时，可以采取其它方式，比如说赠予等。

但是，一句话，不论什么方式，都应保护好现有的家庭完好。

所以，房子是父母出钱买的，肯定不属于夫妻共同财产。但也有例外