做房屋中介要哪些条件_做房屋中介需要什么证件？

个人房东，是指个人自己的房子出租出售，大部分是真的，也有二房东和中介混在里面，如果是想直接跟房东本人签合同的，不愿意给中介费的，那么签合同一定要对方提供房产证和身份证证实是产权人。

职业房东，一般是二房东，或者公寓公司，性质差不多，就是把一套房子收租过来，多做一个隔断间，或多个隔断间，分租出去，赚取差价。

个人转租，是指租客租了一套房子，签了合同还没到期，但是自己要搬走，因为有押金，只有找人续租上，房东才会退押金。个人转租的房子，问清楚跟谁签合同，是跟转租户签，还是业主（产权人）签，还是跟二房东签（因为可能这个租户也是跟二房东签的合同）。

中介经纪人，这个比较好理解，就是房产中介，要收取中介费的，正规的中介公司可以帮你省去很多风险，比如你找房东签，你不确定对方是不是真的业主，但是中介签合同一般是要对方提供相关证件的，如果没有，会去物业核实的。

您好！做房产中介应该具有下列能力：

1、良好的沟通能力和语言表达能力，能够流畅地介绍各种不同套型的房屋的优点；

2、能比较熟练地计算各种建筑面积房产的过户费用；

3、能清晰地记住本中介公司掌握的房源的大体情况，知道您周边的房子有几套在出售，几套在出租；

4、会画房型图；

5、 知道自来水公司、供电公司、燃气公司和有线电视台的客服电话，能及时告知看房者有关水、电、气是否开通的准确信息。

6、掌握签订《房屋买卖合同》和《房屋租赁合同》的基本知识；

7、熟悉房屋过户手续的基本流程。

谢谢阅读！

没有什么条件，做中介门槛不高的。

1、有赚钱的动力

2、能吃得起苦

3、掌握专业知识（房型、贷款、周边竞品、交易流程）

4、懂的客户需求，知道那类房子更适合客户。

性格活泼开朗，喜欢与人打交道，善于沟通，良好的语言表达能力，会一些简单的电脑操作即可！

首先银行要有熟人，(为买房人做房贷)如果暂时没有就等有了贷款客户在去银行谈。最好房管局也有熟人(没有也没什么影响)。准备好房屋买卖合同，房屋出租合同，意向金合同，选店址一定要选在周围小区秘籍的地方。选好店址后到工商局核名，注册营业执照。(有的城市要求有经纪人证)。投资多少取决于你租用的店铺的租金，剩下的办公设备都是次要的。关注我了解更多。

适合会玩套路的，不能真心对客户，真心对他伤不起那心

注册需提供资料：

1、个人资料（身份证、法人户口本复印件或户籍证明、居住地址、联系电话）

2、注册资金，不低于10万元

3、拟注册公司名称若干

4、公司经营范围

5、注册地址产证、租赁合同

6、5张经纪人证书 办理流程： 1、企业名称核准 2、办理房产中介许可证 3、刻章，验资 4、办理营业执照 5、办理组织机构代码证 6、办理税务登记证

7、开立银行帐户

8、买发票