遗嘱跟赠予有什么区别_遗嘱和赠与有什么分别？

在二手房过户中，赠与与继承是经常出现的两种方式，但二者也有所区别。房屋赠与可以发生在任何时候，而继承是在房产所有人死后才发生的。房屋赠与是通过赠与合同的方式来实现的，而继承可以是遗嘱继承或法定继承，并不一定会存在合同。从税收方面来看，二手房过户的税收主要有三种，即税、个税和契税。继承过户实际上是成本低的，主要费用是继承权公证，继承过户与买卖和赠与相比，没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局更名。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。房屋赠与则分为直系亲属和非直系亲属的赠与。直系亲属成本只有契税;非直系亲属赠与赠与成本有三个，其中契税和税的计算方式与买卖完全一致，个税则是全额的20%。

赠与，是指当事人通过赠与合同约定，一方将自己所有的财产无偿地转移给另一方所有的民事法律行为。遗赠与赠与都是财产所有者无偿地将财产给予他人的法律行为，但遗赠和赠与是有着本质区别的。遗赠是单方的法律行为，赠与是双方的法律行为。遗赠和受遗赠都是单方的法律行为，无须征得他人的同意即发生法律效力。遗赠人立遗嘱后，可随时变更和撤销遗赠，受遗赠人无权提出异议和反对。而赠与人与受赠人是一种合同关系，只有在赠与人赠与的意思表示与受赠人接受赠与的意思表示一致时， 赠与合同才能成立。赠与人表示赠与，但受赠方拒绝接受赠与的，赠与合同不成立。赠与合同成立后，不得任意变更和撤销，赠与人若要变更或撤销赠与，除依法享有法定变更权外，应当征得受赠人的同意。《合同法》第188条规定:具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠与人可以要求交付。

根据《赠与公证细则》及《继承法》的有关规定：　　1、赠与人可以为公民、法人或其他组织;遗嘱人和遗赠人只可为公民，且遗嘱人范畴包含并大于遗赠人范畴。

　　2、赠与人可以为在常规生活或常规运营中实施赠送的公民、法人或其他组织;遗嘱人和遗赠人仅可为在生前最后一次实施赠送或叮嘱的公民。

　　3、赠与人为依法自愿将其拥有的财产无偿赠送他人的公民、法人或其他组织;遗嘱人和遗赠人则为对其死后的财产进行处分或对其死后的其他事务进行安排的公民，其中，遗赠人仅指对其死后的财产进行处分的公民。

赠予好

如果房子是老人的个人财产，如何处置完全是老人个人的事，想赠与儿子或儿子以外的人都可以，老人和受赠人去办理手续即可，不需要其他子女的同意和配合。

如果要立遗嘱，最安全的公证遗嘱，此外，还可以自书遗嘱、见证遗嘱、代书遗嘱，只要符合法律的要求，就可以有效。

不过，建议还是在老人生前直接赠与方便，因为如果按遗嘱继承，还要其他子女的配合，不配合还要到法院起诉，比较麻烦。

但有一点要提示，如果你说的房子原是老人夫妻的共同财产，一方去世，在世的老人和其他子女又未办理继承去世老人的遗产手续，那房产中还涉及部分其他子女应继承的份额，在世老人只能就自己拥有的份额进行处理，不管是遗嘱还是赠与。