无土地使用证土地被征收_没有土地证的房子要被拆了，应该怎么办？

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是否有集体土地使用权证并不影响农村房屋拆迁的补偿，关键在于无证房屋是否会被认定为违法建筑，如果一旦被认定为违法建筑，只能以成本价进行补偿。但是基于历史的原因，很多农村房屋都是无证房，但是无证房并不等同于违法建筑！因此只要你的房屋不是违法建筑，该怎么补就怎么补，是否有证并不重要！

根据您的描述推测应当是农村，由于农村目前很多地方并未办理房屋登记确权，宅基地使用权证等等是证明权属的主要证据，也是确定拆迁补偿费用的主要依据。

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假如在名称里面这个宅基地证，有这个房产证，那么房子被拆迁了，应该怎么办？

其实对于这个问题来说，每个地方的解决方法解决的办法都不一样。

一般的拆迁都会有经济补偿。

相对于一般拆迁的情况来说，都会有相对应的补偿。那么当我们有宅基地证，有土地证，那么这个时候即使是拆迁或者征用，都应该会给予一定的补偿。

因为拆迁这个问题是统一规划的，而不是说随意的规划，那么这个时候会提前有文件通知说哪里拆迁，拆迁的补偿方案是怎么样？

假如我们在这个时候不同意的情况之下，那么要提出反对的意见。如果同意的话，那么他们就会开始着手拆迁的工作。

所以基于这个情况，看来我们觉得拆迁会有提前的通知和准备。

无端端的拆迁可以进行起诉。

如果是无端端的将你的房子拆迁掉土地给占用掉，那么这个时候可以起诉。

在这个环节当中，我们要学会如何利用我们的法律武器来维护自身的权益，毕竟土地对于农村里面的农民来说是一个十分重要的问题。

如果无端端的被占用了，那么这个时候我们一定要学会如何维护自身的权益，绝不能够放任逐流。

所以基于这个情况，看来如果我们房子被拆的情况之下，我已起诉到法院可以报警。也许有的人说可能对于这个问题来看他们会互相帮忙掩盖事实的真相，那么这个时候我们可以越级上诉。

在合理合法的情况之下获取合理的利益。

其实面对于这个问题，我们觉得如果我们的土地，我们的宅基地房子在合理合法的情况之下，如果被划入拆迁的情况。那么这个时候我们要求的应该是合理的利益，而不是无条件的增加

因为在我们这边有出现过一起这样的事件，就是被划入了拆迁的地方，然后有一家人，因为房子是新盖的，赔偿已经是足够与他的房子主体的建造费用。

但是他们无休止的要求增加500多万的拆迁费用。所以被拒绝之后，后来就发生了一些不愉快的事情。

所以我们觉得如果面临拆迁的问题，我们觉得应该要求的是合理合法的利益。

无土地证，有房产证也行。房产证记载的是所有权，所有权无期限，法律也不能剥夺。房子依附在土地上，拿不走房，地自然也拿不走。另一种情况是即无土地证，也没有房产证。这个复杂了，要依照城乡规划法颁布的年份为界限，以前的可以补手续。以后的大多会是违障建筑！