说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
这个不影响买卖合同效力。只是从证据角度你要证明补充协议的内容,且在卖方手上。
你提的问题很简单,你和开发商买房了,已经签过《商品房买卖合同》了,但因为各种原因开发商要变更合同内容,需要和业主再签一份补充协议,这就你考虑下看协议能不能签,里边的内容业主同意不同意,是否大多数业主都能认可,如果大多数业主对内容持异议态度时,开发商又强迫业主签协议说明,这时候业主可联合起来集体维权,也可向有关法律部门上诉,达到问题解决。如果说协议内容大多数业主都能接受,只少数不同意,那就要考虑下怎么合适了,也就不一定要投诉了,可与开发商认真交涉达成双方满意的协定,当然双方要有诚意各退一步,一味坚持自已意愿都不妥协,那是不可取的,也得不到问题的处理解决,从实际现象中观察,只有所有业主站出来维权才能取得好效果,否则投诉是不容易的,是艰辛困难的!
二手房有存量房居间合同,此合同最后就有补充协议内容填写处,只要买卖关系成立,有买方,有卖方,有定金,有合同,双方签字按手印就具备法律效力,但是往往合同字里行间存在漏洞,最好请专业人士起草一份,或者通过第三方。
签了补充协议就是有效的,打官司可以作为证据,不签就无效。
这个情况,只能去跟开发商当面协商了,同时在购房前应多方面了解房产情况,再出手,避免后期不必要的麻烦。
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