说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
你问的这个问题,包括两种不同的土地、两种不同的情况,桂农通一一为你分析。
第一,农村的耕地与林地所有权都是集体所有,按照法律都可以分配承包给家庭农户。按照中华人民共和国农村土地承包法规定,凡是属于同一个村集体经济组织成员的,在分配承包地的时候,都可以享受到农村土地的承包权和经营权,统一由村集体发包。这里的农村土地,就包括了耕地、林地以及草地。
第二,农村集体分配承包给家庭农户的土地,不管是耕地还是林地,都是免费的,这也是国家赋予农民的合法权利。这种农村土地的分配,是以户为单位的,按照当时家庭人数,也就是集体经济组织成员来分配土地份额。
对于分配给农户的农村耕地或者林地,农民享有承包权与经营权,不仅仅承包是免费的,而且经营所得归农民个人所有,任何人都不得截留。
第三,如果是农村集体没有分配的林地,那就属于村集体的资产,个人去承包是要付一定的租金的。这也是一种村集体经济的收入来源。
有的地方,虽然将农村土地分配承包给家庭农户了,但是对于集体的林地,却没有分配承包,成为村集体所有成员共有的集体资产。
这种集体的林地,一般会优先承包出租给本村集体经济的成员经营开发。但不管是哪个人承包,都要向村集体交纳一定的租金费用。
国家推行林权改革之后,有些地方农村也将集体林地分配到家庭农户,这种分配承包方式,农户就拥有了承包权和经营权,是不用交钱的。
桂农通估计,提者所问的属于集体林地还没有分配到户,只是个人的承包行为。这种情况,当然不可能免费给你,否则就会造成不公平,如果免费给你,让村里其他人怎么看待?
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农村集体林地承包要经上一级政府机关备案,经农村集体村民委员会的问意,不能破坏林地原貌,可以承包。
得有金刚钻,懂政策,会管理,眼光得远。
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