说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
男方婚前买房,如全额支付房款且产证上只有男方名字,离婚时不屋属于夫妻共同财产,为男方婚前个人财产。
如男方婚前买房,婚后夫妻共同还房贷且产证上仍然只有男方名字,离婚时房产归男方所有,但共同还贷部分的一半及房产增值占比部分一半作为对女方的补偿。具体案件可以咨询律师,有一套完整的运算公式。
应该是不能分吧,因为买楼的时候你没有出一分钱,婚后的财产可以分一半才是王道。
房子首付部分属于男方个人财产,不能分割。婚后还贷及房子增值部分属于夫妻共同财产,离婚时均分。
车子属于男方个人财产,离婚时不能分割。
根据相关法律规定,男方父母婚前首付所买房子,登记在男方名下,属于对儿子的赠与。首付部分是男方的个人财产,若离婚不能分割。
而婚后男方还贷,用的钱虽然是男方的个人收入,按法律规定也是夫妻共同财产,因此婚后还贷部分属于夫妻共同财产。
而房子随市场价格增值,是在婚姻关系存续期间,所以这部分也属于夫妻共同财产,离婚时均分。
即根据各部分价值比例构成,离婚时房子归一方所有(这里适于归男方),并由男方给付女方相应部分的折抵价值。
车子属于男方父母对其婚前赠与,是男方个人财产,离婚时归男方所有,不能分割。
您好,我是北京安博律师事务所婚姻家事部律师,关于您提出的问题,提出以下建议,仅供参考。
首先,根据法律规定,婚前财产归个人所有。因此,您说的房子是婚前男方买的,那么一般情况下,离婚时,应该归男方个人所有。
其次,其他的财产,如果没有特别的约定的话,原则上夫妻共有。
第三,孩子的抚养权的归属,你们可以先协商,如果协商不成,可以向法院提起诉讼,由法庭裁决抚养权的归属。一般法院本着有利于孩子成长的原则,考虑由哪一方来直接抚养孩子,另一方给付抚养费。
以上是我对您的提问的建议,仅供参考,祝您一切顺利。
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