东西通透的房子好不好_房子南北通透的好吗？

一、房子究竟要满足哪些条件才算得上真正的“南北通透”？

首先，要满足以下三个条件才能称得上真正的“南北通透”：

1、客厅、餐厅相连，南北打通。即客厅、餐厅在一条直线上，且两者之间没有墙体等遮挡物，客厅直通南向阳台，餐厅直通北向阳台／窗户，风可穿堂而过，空气流通顺畅。

2、房间分居南北，门对门通风顺畅。即两卧室朝向一南一北，且卧室门正相对，室内空气可以在卧室之间产生对流，保持空气流通，若两扇门错开排列则称不上“南北通透”。

3、室内普遍呈短进深、大面宽的格局。即客厅和餐厅的采光面增加，这就意味着，在同等条件下，室内整体的采光面会比较大，也就是说室内会比较敞亮。

二、南北通透户型有哪些缺点呢？

1、油烟易倒灌

因为大多数厨房都会设置在朝北方向，而我国以西北风为主，所以开窗做饭时，油烟便会倒灌，这一点小编深有感触，所以这样朝向房子装修时就要选择吸力大的油烟机，并且厨房的窗户要尽量关上。

2、容易进灰尘

因为南北都有窗户，通风效果好，受季风影响，如果窗户没有关严，客厅、房间物别容易进灰尘，影响家中卫生。

3、装修成本高

南北朝向的房子窗户的数量和面积多，虽然房子整体更敞亮，但装修成本也要相对高很多，比如窗套、窗帘、扩窗等费用，装修本就是一个无底洞。

在市场有很多宣称是南北通透户型的房子，其实只是在南北两个卧室的两侧分别加上了窗户，这样是达不到空气通透的效果的。还有所谓的南北通透户型，就是客厅在阴面，但是真正朝阳的只有一个主卧，所以大家在买房的时候一定要小心别被开发商忽悠了。

当然，南北通透的房子最主要的缺点是“贵”，价格早就被房地产市场炒作上天了。所以说，大家在购买房子时也不要一味只追求南北通透，还要根据自身需求、项目地段、整体楼盘设计、当地气温气候等条件选择最适合自己的，因为世界上并没有完美的户型。

南偏东朝向的最好，光照充足，西向房，西南向，东南向这些都没有问题

肯定是南北通透的好

南北通透，就是指客厅贯穿南北，这套房子就是你的客厅+饭厅，穿在一起，而且南北都有阳台或窗，就叫南北通透。这种户型算是现在比较流行的户型，结合五明，就是五个屋子都有窗户，住起来比较亮堂，夏天南北通风，空气流动也比较好;因通风好，采光好，室内不不易造成有害菌集群，大大减少生病的可能性。

从建筑风水学来说，为大吉。试想，南北通风，采光良好，室内空气质量好，身体自然强壮，家庭成员身体好家庭自然和睦，精神饱满的与人交谈，待人接物合理，财自然就来！

感谢邀请……

对于房屋的朝向问题需要看几点：

第一看采光：南方与北方的气温差距很大，对于房屋朝向差距也很大，南北朝向称呼为正房，东西朝向为厢房。在北方东西朝向的房屋不多因为北方比较喜阳，尤其冬天寒冷季节更喜欢阳光。对于南方而言气候不像北方那么寒冷，对阳光不是那么奢求所以对于朝向而言没有北方那么奢求。

第二看通风：夏季南风多，冬季北风多。很明显南北朝向的房子夏天通风很好，东西朝向通风就差很多。

第三看热度：有句老话讲“西晒日头”意思就是西面的朝向夏天会很热。

总结……南北朝向的房子优点多余东西朝向的房子。从楼盘售价就能看出同一个园区东西朝向和南北朝向的房价都差很多。

希望我的回答对你有帮助……