代理协议书和代理合同_代理销售合同与代理合同区别？

自己代理订立合同，是指代理人以被代理人的名义与自己订立合同。双方代理订立合同，是指代理人一人同时担任双方的代理人订立合同。自己代理与双方代理订立的合同应属效力待定合同。自己代理与双方代理订立的合同在表象上具有滥用代理权的特征。在前者，实际上是代理人与被代理人之间订立的合同，形成了代理人与被代理人之间合同上的权利义务关系。该合同关系未涉及第三人，为维护被代理人的利益，被代理人应享有撤销权，如果自己代理订立的合同未损害被代理人的利益，被代理人也未主张撤销，被代理人与代理人之间的合同自始发生效力。在后者，由于合同关系没有第三者加入进来，合同由代理人一人包办，一个人同时代表双方利益，难免顾此失彼，难以达到利益上的平衡。但这种"一手托两家"为双方代理订立合同的行为，有时也能"一碗水端平"，同时能满足两个被代理人的利益。若两个被代理人皆大欢喜，均不主张撤销，此合同亦应自始发生效力。求采纳

授权书和代理合同都是表明委托代理关系的书面文件。但是授权书一般是委托人单方面出具的，表明委托事项、代理范围、代理时间等，委托人签字盖章即为生效。而代理合同是一份双方合意的书面文件，需要具备合同生效的一般要件，即具备相应民事行为能力，意思表示真实，形式合法，不违反法律强制性规定。会比较详细地约定着双方的权利义务关系，需要双方签字盖章方能生效。一般情况下，为保障合同的保密性，不会直接将代理合同向第三人公开，所以在代理合同的基础上可以出具一份授权委托书，用于向第三方表明代理关系的存在及真实性即可。

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代理合同可以享有销售权利和再放代理的权利。而代理销售合同，只能享受销售权利。 这两类合同所产生的法律责任是不同的。在代销合同中，代销人对代销物能否销得出去不承担风险责任，购销合同中，所销售物品转移给 需方后，能否销售出去，供方不承担风险。因此，在订立合同时，买卖双方应就合同内容有个清楚的约定，如属代销合同，就应约定代销 费用、代销条件等内容。

销售代理合同注意事项有：费用分担。；

①电视广告、报纸广告、户外广告、宣传资料、楼书、沙盘、SP活动、房展会、样板房、网络广告、网络推广维护等，应该约定承担的责任，通常都由委托人承担，但最好约定一定的费用总额。；

②销售人员的工资、奖金、加班费用等日常开支，由受托人承担受托人的其他义务报告义务，定期向委托人如实报告，如按月报告销售情况等保密义务。销售价格、客户资料、销售进度等，受托人及其工作人员未经委托人书面许可，不得向任何第三人泄露。