为别人担保影响买房吗_给人担保贷款未还影响自己买房贷款吗？

一、为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。

二、担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。

三、银行对担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。一般情况下你作为担保人借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。

四、根据保证方式的不同，我国《担保法》将保证分为一般保证和连带责任保证。前者的保证人，在主合同纠纷经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，才需承担保证责任。而后者的保证人，在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务的，只要债权人要求保证人还债，其就必须在保证范围内承担保证责任。由此可见，一般保证比连带责任保证的风险小。但《担保法》也规定：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”五、银行消费贷款的担保有一般的担保，也有连带责任的担保，看和银行如何约定。就东莞目前的情况来说，多数银行都会要求做连带责任的担保，但对保证期限、范围倒是可以做相关的约定。上述案例中，为减少担保的风险，当事人可以约定保证方式为一般保证，并对保证期间和担保范围作出明确的约定，把对担保人今后的房贷或方面的影响减到最低。

亲兄弟还可以，朋友兄弟就谨慎点，对方如果收入高，平常信誉也好，能够按时还贷款，要就什么事都没有。

如果对方收入不稳定，平常也不太说话算话的人，这个担保就有点不稳靠了，如果他没按时还款，银行会要求担保人还款，你如果没按时帮他还款，你也就上了征信黑名单了，对你自己以后买房或做其他贷款，都可能贷不下来。

即使他现在有能力按时还款，人的信誉度也高，但房贷不是一年两年，不能保证几年以后他依然有还款能力，也不能保证他几年以后性格和品质会发生变化，到时候还不了贷款，银行依然会找你还款，或者起诉你。所以如果是亲兄弟，万一亲兄弟还不了贷款，就当是自己出部分钱帮扶亲兄弟了，如果是外人还是算了，不确定的风险太大了，弄不好自己倾家荡产，身败名裂。

有影响的，如下：

1.为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。

2.担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。

3.银行对担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。一般情况下你作为担保人借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。

4.根据保证方式的不同，我国《担保法》将保证分为一般保证和连带责任保证。

朋友买房，要你做担保，对你日后买房贷款不但有影响，而且风险非常大，建议谨慎考虑。

担保是一种保证责任，在被担保人无力偿还贷款时，担保人需要承担连带还款责任。你提供了担保，意味着自己未来几十年被贷款绑架了。房屋按揭贷款担保不同于其它担保，这个担保期限实在太长了，一般都在二三十年。在长达二三十年的时间里，世事难料，什么事情都有可能发生。在担保的房屋贷款没还清之前，连带风险责任就会一直陪伴着你。

朋友要求你做担保，本身就说明其财政状况不佳，工作收入或者银行流水无法达到银行房贷的门槛，也就是银行认为其不完全具备还款能力，所以才需要另外有人提供担保，一旦贷款人出现断供情况，则由担保人承担连带还款责任。这种风险实际上很难预测和规避，在长达二三十年的按揭还款期间内，很难预料被担保人是否会发生一些变故，诸如，失业、突发重病或意外、婚姻破裂、生意破产、陷入经济纠纷等，出现任何一项都可能触发担保人的连带还款责任。如果出现被担保人完全丧失还款能力的情况，你将蒙受巨额经济损失。同时也会给自己和家庭带来无穷无尽的烦恼。

此外，由于自身处于担保状态，而且在整个还款期内可能无法脱身，如果今后再有购房需求，贷款方面就会受到很大影响。因为，银行会把担保责任纳入还款承受能力的考察因素之内。你必需具备两套房的还款能力，才可能获得贷款的审批，而且可能还会影响贷款的额度。

所以，对于按揭贷款的担保一定要慎之再慎，如果是自家人，没什么可说的。对于朋友之类的，那就务必要考虑清楚。事实上，真正的朋友应该也不会去找朋友做担保来贷款买房。因为这种担保性质完全不同于一般的短期贷款担保，属于绝对的高风险。而这位所谓的朋友不找自己的亲属做担保，反而找朋友，本身就预示着重大风险。