说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
小车车位标准尺寸:
1、直车位标准规划:款2.5米,长大于等于5米,一般标准是2.5m*5.3m为最佳标准停车位尺寸。
2、斜车位标准规划:款2.8米,斜长达到6米,两斜线的垂直距离还是保持2.5米的标准。
首先就要看合同具体是怎么约定的。
一般来说双方在合同中很少会对车位的相关参数进行约定。
根据法律规定,双方就质量要求没有约定或者约定不明确的,按照合同有关条款或者交易习惯确定,仍不能确定的,按照国家标准、行业标准履行。
根据《汽车库建筑设计规范》(JGJ100-98)是关于车位的行业标准。该规范规定:汽车库内汽车与汽车、墙、柱、护栏之间的净距应符合表4.1.4的规定。该表小型汽车一栏规定汽车间横向净距0.6米,汽车与柱间净距0.3米,汽车与墙、护栏及其他构筑物间横向净距0.6米。
如果小区车位不符合行业标准,业主可以主张属于重大误解,向法院主张撤销该条款的约定。
如果没有买车位的话,也没有多余租的,假如想买,可以在物业或者小区微信群里发布求购求租的信息,如果短时期内没有信息回复,可以考虑停在小区门口附近的停车场。
公共停车场不够,可以建议市政府相关部门建呀。问题是停车场建了,合理收费你愿不愿意掏?
在有的地方,吃个饭,购个物也要开上车,停车场还没发展到都建在每条街道上,因而人行道上车满为患,有的车随意乱停,斜斜横,害的行人难以通过,如果私家车主遵守停放规矩,不至于会影响他人正常通过。
在有的城市广场,明明有停车场,可还有车辆停在道路两边,影响其他车辆通行,自图方便,无怪乎交警要贴条了。
远远满足不了需求?
你难道有个车队,说的是你自己的需求,还是考虑到将来的全体业主?
交房的时候,入住率都不会太高,停车不会有问题。
你现在需要做的是,赶快找物业租一个地下车库的固定车位,就不要操心世界2/3水深火热的人民了。
等到入住率快满的时候,有的一户还有两三台车,停车就会成为大问题,到时候开发商也许对车位采取售卖不租的做法,逼着停车的业主掏钱。
车多地小,不易解决。小区停不了,自找停车场,实在不行的话,搬家找有停车位的小区住吧!
奉告各位想买地下车位的朋友,必须实地查看,不然容易发生这种情况,我有我有切身体会!单独的好于三个相邻的!空间大!
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