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楼层高度不达标可以退房吗_新房的楼层高度不够高可以要求退房吗？
来源：大律网小编整理 2022-06-19 17:05:30 人阅读
导读：1、楼层矮没阳光不是要求退房的正当理由，开发商可以不退。2、要求退房，实质上是要求解除商品房买卖合同。商品房买卖合同签订后即成立，如无违法情形，成立时即生效。《...
1、楼层矮没阳光不是要求退房的正当理由，开发商可以不退。2、要求退房，实质上是要求解除商品房买卖合同。商品房买卖合同签订后即成立， 如无违法情形，成立时即生效。《合同法》第94条规定了合同解除的条件，楼层矮没阳光，不符合《合同法》规定的合同解除条件，所以买房人没有合同解除权，因此，开发商有权拒绝退房。
如何楼层层高没有达到购房合同中规定的高的话，购房者可以拒绝收房。
你可以向开发商提出索赔,如果开发商拒绝的话,你再向人民法院起诉.你可以拒绝，但是认购之后如果是定金，就不一定能全部返还给你！
按你说的情况，如果在购房买卖合同里，你有对楼层高度进行约定的话，可以按约定要求房产商承担违约责任。如果违约行为足以成为退房的理由，你可以提出退房。按你提问的内容补充：《商 品 房 销 售 管 理 办 法》第二十条 面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
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