不要买房了要不要去解约_最近快疯掉了，要不要买房？

现在很多人都在后悔自己买房，毕竟这两年市场上的房价的确出现较大幅度的下跌，按照这种情况下去，不少炒房者都要面临亏本的风险，所以很多人就打起了退房的打算，那么问题来了，如果在买房之后不想套房子了，可以把首付和月供都要回来吗？

对此，我的回答是：肯定不行！

其实这种事情想象也能知道，肯定不可能是的，毕竟买房是要签订合同的，只要签订了合同就要按合同做事，就算开发商同意退房，但也要按照合同上的相关条款进行赔偿。所以如果购房者在买房之后不想要房子，虽然可以退还一部分的钱，但想要拿回所有的钱是不可能的，更不要说贷款之后还要跟银行签订合同，所以不仅仅要说服开发商，还要说服银行。

那么为什么明明知道不可能，但还是有很多人去售楼处拉横幅呢？其实很简单，就是因为这些人知道退不了房，但还是想着搞一点好处，毕竟对于开发商来说一旦事情闹大了肯定会产生不好的影响，所以在面对这些人的时候肯定会有所让步，这些退房的人目的就是这个，就算是免缴几年物业费也行啊。

但在我看来，这种行为其实就是在耍无赖，也是没有信用的表现，毕竟当初白纸黑字签合同了，现在房价一下跌就想要退房，世界上哪有这么好的事情，就算当初买房的时候房价的确贵了点，但那也是购房者自己做出的决定，开发商当初也没逼着购房者买房啊。

主要看贷款是否发放。

只要贷款没有发放，对你没有任何的影响。如果你非要撤销的话就要先跟开发商解除购销合同，然后通知给你办理贷款的银行相关的客户经理（就是当时给你签贷款合同的那个），跟他说你不贷了，就可以了，他会办理相关的撤销手续的。而且办理撤销手续时不需要什么手续费的，除非你违约不买房了，开发商会收你的违约金，但是银行是不收费的。

我要是你，不会买房！

如你所说，你现在的生活情况属小康以上，还有个别墅住着。没月拿着固定的工资，过着老婆孩子热炕头的生活，这是多么令人羡慕的生活，非得再买个房子，让自己的生活变成众多房奴一样，捉襟见肘吗？

你老婆想买，主要是基于房子会涨的原因。我作为银行从业者，平时接触房市、金融市场相对多一些。我可以很负责任的告诉你，房价短期内不会再出现暴涨的情形，甚至会略微有些下降。你从二手房交易量就可以看出来，现在二手房市场几乎一潭死水，有价无市。你买，就成接盘侠。

你是人民教师，你应该清楚，不要跟大势逆着走。很明显，现在的大势就是国家要控房价。你现在投资买房，这就是与国家对着干啊！就是逆势而为！

你是刚需，随时可以买，什么时候买都不吃亏，因为你是自住。但很明显，你并不是刚需。在这样的环境下，你买房，那就是在占用自己的资金，而且会榨干你这几年的剩余劳动力。

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我是帮你解决银行问题与职场疑惑的狗哥。

疫情结束后最好是不要买房，为什么呢？首先，这次疫情对于房地产行业的冲击非常大，笔者昨天在北京见了一个某省的首富，也是某省最大的地产企业老板，这个集团公司总部在北京，这么大的企业也是几个月没有现金流，没有收入，只有支出，老板很难受，昨天对我诉了半天的苦。疫情期间除了恒大等几家国内最的房地产企业通过移动互联网销售房子，其他99%的房地产企业的房子没有卖，没有现金流。除了恒大等之外的99%的全国房地产企业几个月没有现金流，这99%的房地产企业在疫情结束后，第一件事情就是降价卖房，回收现金流保命。所以，疫情过后才是房地产企业降价卖房的保命大战。其次，疫情期间炒房客最难受，大量的房产空置在手中卖不出去，也租不出去，疫情过后他们才有机会解决这个问题，疫情期间大家都有收入，只有等疫情过后降价卖房救命。其三，是房地产中介和写字楼，疫情期间数他们最难受，房子空着没人租，没有交易，疫情过后抢客户，解决生存问题成为最大的事情，一埸大战不可避免。其四，疫情过后，除了少数刚需之外，大部分人不会关心房子，大部分人都会想尽办法去赚钱，几个月没有收入，怎么赚钱才是大部分人疫情过后的大事，这就决定了疫情过后真正有购房意愿的人很少。其五，国家多次强调房住不炒，不能用房地产刺激经济，经济的发展需要实体经济，需要产业升级，这就是说在国家的政策上对于房地产的调控不会放松。因此，笔者建议：疫情过后最好是不要买房，再等一年会有更好的价格。