房东停水停电流程_房东是否有权停水停电？

律师解答：首先，这位观众已经免除了相应的房租了，已经履行了相应情理或道理上的义务。

其次，支付房租是租客的基本义务。相对而言，要求解除合同返还房屋是房主的合理诉求。这是个门面房，即使停水停电的话也不会对基本生活造成障碍。您现在在合同上没有义务再继续为对方提供水电服务，我认为是可以对对方进行停水停电。

本案件中对方的行为不仅仅是拒交房租，还包括拒绝返还房屋的行为，针对这种情况您可以提起民事诉讼，在合同解除之前支付相应的租金，在合同解除之后支付房屋的占用使用费，同时

要求他返还房屋。如果法院判决过后您胜诉的话可以要求法院强制执行，法院执行的过程中会强制腾挪相应的房屋。

疫情和房租应该是鼻子流血，各有路，风马牛不相及的两件事情，我们这里只要不按时交纳水电费，供电公司和水务公司的智能电脑上就自动关水，关电，要想用水用电只能交足水电费后电脑自动开水开电，如果你遇到这种情况，能怪水电公司和无情吗？

所以唯一的办法就是与房东心平气和的进行沟通，解释，争取房东对你的理解与宽限，

首先，合同期至2020年10月，那么合同尚未到期，若无承租人拒付租金等特殊原因，出租人不可单方违约。

其次，受疫情影响，部分地区确实存在相关部门或社区劝返没有居住证国暂住证的外地承租人的情况，出租人明知违约可能也要配合相关部门。

值此特殊时期，承租人应加强与出租人、社区的沟通，配合相关部分做好防控管理。

主要看合同约定。 如果合同有约定，房东有权按合同约定处理。 如果合同没有约定，房东采取这一措施不妥，虽然并没有明文法律规定这样做不合法。由于这一做法可能会导致承租人遭受损失，承租人有权要求房东赔偿损失。因此，如果合同没有约定而房东仍想采取停水电措施的，应该先给予承租人合理的通知，催告缴纳租金。在合理通知后仍未纠正的情况下，在停水电通知中列明时间停水电，让承租人有机会采取行动尽量减少承租人的损失。