说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
看你老婆的做法是彻底要和你离婚了。我想不应该只是房子的事情。可能你老婆一直在家带孩子,钱呢是你给她多少她用多少,而且你给的不多不主动,用点钱还要看你脸色。当然你不认为自己给了她脸色,但是你换自己想想,用钱都问人要是什么感觉?还有房子其实加她名字离婚她也分不到一分,为什么执意要加,有她的名字你要卖房子就要她知道并同意,这对她是一个保障,要你有了二心,房子一卖和小三跑了她去哪哭?没钱没住的地方。现在请保姆你就该明白她的付出了,请个保姆你生活费照样支出,你还得给保姆开工资。如果你把我说的这方面想通了并改了,还能找回你老婆。如果你做不到,就申请离婚吧,她不会回来的!
当然需要房产证,因为房子是共同财产里头的 离婚时需要分割房产的资产,既然分割房产的钱,肯定需要房产证,来证明这个房子的用途和价值
根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>的解释(二)》第二十一条规定:“
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,
人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用;当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼”。至此,律师提示小美可以先起诉到法院主张她的使用权,等男方房产证办理完成后可到法院起诉要求进行房产分割。
离婚不需要房产证,需要身份证,户口本和结婚证
未取得房屋所有权的房子,离婚时法院按以下原则处理:1、双方协商,协商一致,按双方协商方案处理。2、协商不成,但双方一致同意分割,且能共同确认房产现在价值,以双方确认价值为标准或者进行竞价,一方得房,给另一方相应补偿。3、对房产价值协商不成,法院暂时无法分割,先处理离婚和其他财产,争议房产告知双方将来房产证办下来,另行起诉分割。
对于这一问题,可分两步进行:
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