开发商违规交房胜诉案例_开发商强行交房，该不该收房？

按合同办事，不存在强行交房。

是提前还是延期？是完成自己义务，房子没有缺陷？还是存在质量问题，还要让业主签收？

不管哪一种，业主对照合同，如果开放商没有违约，就不存在强行。如果有条款没达到要求。业主可以拒收。

律师解答：

开发商强行交房是违约行为。根据合同法的相关规定，当事人作为房屋的购买人，开发商作为房屋的出卖人，双方建立了房屋买卖合同法律关系，此时开发商应按时交付符合国家质量标准、符合合同约定的质量合格的房产。如果房屋质量本身是不合格的，则构成违约行为，同时也违反了合同法的相关规定。

当事人可以接受不合格的房产，但开发商需要赔付相应的违约金；当事人也可等房屋验收合格后再接受房产，并要求开发商支付相应的延迟交房违约金等一系列费用。

谢谢邀请！你描述的不是很清晰，胜诉判决的内容是什么？是判定了支付违约金？还是判决他按期履行交房义务？至于他现在是否还在卖房与案件执行没有直接关系，你是否在判决后的有效履行期内 申请了强制执行？如果至今仍不符合交房条件，强制履行交房义务的判决也无法强制执行。

如果是执行法院没有受理你的强制执行申请，可向上级人民法院进行申诉，可在公开的法院信访界面讲述自己的问题，也可向上级人民法院的信访窗口提交相关的信访材料。

希望解答可以帮助到你。

打12315肯定有用，但是这种情况建议去住建部门更合理

所有消费者维权，都可以打12315这个没问题。但是如果直接区主管部门或者市长热线，效率会更高。

1、维权应该建立在合理合法的大前提下，不可盲目聚众或者搞破坏活动。

2、注意收集相关证据资料

3、成立业主维权组织，建立公约、选出代表，进行有效对话。

4、提出诉求，通过主管部门协商，追求最好结果。