中介为什么不怕客户私下交易_为什么看房中介一定要报备？

服务！一定要体现你的服务价值和你的专业知识，你要告诉客户和房东，你交佣金我们会为你做什么，平时我们是怎么做的，不要让她们感觉你做的很简单，说白了也就是辛苦度的问题，还有就是你如果跟客户关系好的话，一般也不会不交佣金或者私下成交的，总结一下就是1服务2专业知识3辛苦度4与客户的关系

用我们的专业知识，为客户房东把控风险！

和良好的服务态度吧！ 一般作为诚信一点的人都不会跳过中介。毕竟我们是帮客户做专业置业规划。是一个非常高兴的事情。你好我好大家好。多赢的局面是大家都乐意看到的。当然不排除个别违心的！

主要是因为以下两点∶

一:【防止跳单】

打个比方:假如中介带你看过某房，后来你在别的中介成交了或者你避开了中介直接跟业主私下交易，中介是可以凭报备单跟你要中介费的。

中介签报备单（也叫看房确认书），目的一是为了保护自己的利益。毕竟卖套房子不容易，他们是靠提成吃饭的。

二:【店长要考核任务量统计数据】

很多公司是有任务考核的，尤其对带看量的考核，完不成指标是要被罚钱的。而考核的依据就是报备单，因为上面有客户签名及电话，一般造不了假，况且店长会不定期抽查的。

正规公司会分析带看成交比:“多少次带看会产生一单”，根据转化率的高低分析经纪人做单能力进步速度的快慢。

所以，如果您真心想通过中介买房，建议还是配合下业务员的工作，毕竟每一份工作都是需要得到尊重的。

感谢您的提问，希望能解您所惑。

这种大金额的交易，让你私自联系房东交易，你愿意么？

买房几乎是每个人一生中都要经历的大事，但我们却经常看到这样的新闻：为了省一两万元中介费，客户在中介带看后，对房子很满意，通过各种方式与房主取得联系，并私下交易，结果房主收到钱后跑路，或者在交易期间房价涨幅较大、房主毁约，结果买房者不仅大笔钱打了水漂，还耽误了买房好时机，而且还存在被中介起诉的风险……教训很深，学费很贵！ 其实，一个行业的存在必定有其意义，房产中介当然也不例外。正规的中介公司不单只是让你买房更加安全，房产经纪人还要花大量的时间为你挑选更适合你的房子，在你买房之前，他可能要陪你看房的次数甚至可能达到十几次，而当你签完合同后他还要帮你办理各种各样的手续。 所以，把一套房子从房主手里安全交送到客户手里，房产经纪人可能要历经几个月的时间，付出的辛苦劳动也远超你想象！房产中介其实是一种服务，就好比你去星巴克喝咖啡，一杯咖啡值那么多钱吗？当然不值，你是去那里享受服务，享受环境。所以买房还是找中介好！ 为了尽可能避免交易风险，买卖二手房还是应该一些可靠的口碑好的房产中介公司来交易为好！选择房产经纪人，有以下十大好处：1、合法的房产经纪人让您更放心，避免被不法之徒蒙骗。2、房地产经纪人对所服务的区域通常更为熟悉。能提供客户比较翔实的区域背景信息，比如环境、交通、学校、治安等，从而帮助您选择合适的居住区。3、房地产经纪人掌握的住房信息通常更为丰富，根据您的经济承受能力和个人喜好更可能提供匹配的住房。4、房地产经纪人掌握的住房信息通常更为及时，及时分析市场行情帮您占领先机，先下手为强。5、房地产经纪人通常为您联系安排看房，节省您的时间和精力。6、房地产经纪人作为第三方可以更客观地给您以指导，避免您应情绪化而做出错误判断。7、房地产经纪人对市场行情和房价更为了解，避免您花高价多付冤枉钱。8、房地产经纪人可以代表您的利益，帮助您和卖主谈判，促成交易。9、房地产经纪人通常为您提供一系列的咨询服务，帮助您了解购房的流程，甚至提供包括合同、法律、估价、勘测、贷款、产权过户等的全程一条龙服务，令您的购房经历更顺利。10、您可能并不多花钱，能够找到有巨大升值空间的房产对于您来说确是一项很好投资。