永佃权是绝对权吗_永佃权是指什么？

永佃权与地上权属于用益权即在保全物的实体的情况下，使用和收益他人的物的权利，依其名称可知，永佃权乃在他人土地上长久耕作并享有其利益的权利，而地上权的范围则较广，不限于耕种这一农业用途。而事实上地上权多半是针对土地之上的不动产而设，其利用土地的目的可能有所不同，或者说永佃权体现了一种封建制生产关系，仅就利用土地而言，不存在这种意识形态的刻意区分。对于两者是否可合并的问题，实际上是对两者概念的理解问题，若存在地上权，永佃权则无需另设，若以保护农用地为目的有意区分二者使二者并存亦未尝不可。

可以从两个方面来理解：

1，土地属性。

2，权益关系，前者属于不对等相互关系，后者是法人意义上平等关系。

明代时期有永佃权的农民往往“私相授受”，将田面出顶、典押或买卖，还有的保留或转移征租权，造成土地所有权的再分割。

土地关系中佃方享有长期耕种所租土地的制度。佃农在按租佃契约交纳地租的条件下，可以无限期地耕作所租土地，并世代相承。即使地主的土地所有权发生变化，佃农的耕作权一般仍不受影响。永佃权最早出现在宋代，明代有所发展，有永耕、长租、长耕等名。明代中叶以后，首先在福建等东南省份的某些地区流行，清代盛行于东南诸省及华北、西北、华南的部分地区，民国时范围又有所扩大。

所谓永佃权，就是对同一块土地，在地主对它拥有田底权(所有权)的同时，由佃农拥有它的田面权(使用权)。

地主在买卖田底时，不能随意更换这块土地上的佃农，而佃农对土地的使用，以及在转让田面时，也不应受地主的干预。永佃权出现于宋代，元代也有个别的记载，但它的普遍发展，并形成一种较为广泛流行的制度，还是在明中叶以后。清代在南方经济较为发达的江苏、江西、福建、广东、浙江、安徽等省盛行此制。