层高不够开发商赔偿吗_房子层高不够赔偿标准？

家具放不下，不能想当然地认为房子不够高，或许是家具尺寸买高了也未可知。房屋的层高是否符合要求，主要是看合同是否有约定。有约定的，按照约定；没有约定的，就依照《住宅设计规范》规定的最低设计标准来判断。如果房屋的实际层高或者净高不符合上述约定或者要求，就可以要求开发商承担违约责任。否则，就只能自己消化了。

关于层高的设计标准，根据《住宅设计规范》GB50096—2011，住宅层高宜为2.80m，需要注意的是，这里用的是“宜”，也就是建议标准，并非强制性要求。但对室内净高，则区分功能区设有不同的强制性的最低设计标准，具体设计要求如下：

（1）卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且局部净高的室内面积不应大于室内使用面积的1／3。

（2）利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，至少有1／2的使用面积的室内净高不应低于2.10m。

（3）厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。

（4）厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。

由以上规定可以得知，作为普通的卧室、客厅，最低净高不能低于2.4米，但允许不超过1/3的局部空间的净高不低于2.1米。而对于顶层坡屋顶的卧室、客厅，则更加宽松，只要有超过1/2的空间不低于2.1米就可以了。

如果是按照2.4m/2.1m这个最低净高的设计标准建造的房屋，铺装地板和地砖后的实际净高就会更低，显然很多大衣柜都可能超高而放不了。这样净高的房屋层高一般不会超过2.6米。从目前市场实际情况来看，2.6米层高的住宅极其罕见，多数房屋的层高一般在2.8米～3米，通常中高档商品住宅层高都是3米，而经济实用类住房、安置房、回迁房等层高多为2.8米，也不排除个别房屋的设计层高选择2.6米，比如有些安置房、回迁房或者房改房等。

所以说，题主首先要查阅一下合同是否有层高的约定，如果层高约定是2.6米，或者没有约定，那么有些大衣柜放不下就不是开发商的责任了。如果是这种情况，只能自认倒霉，没办法去维权。

谢谢您的邀请！购买的商铺层高与合同约定不符，这是结构的硬伤，是无法改变的！作为业内人士认为，有两种处理方式：1、如果您需要的层高必须达到某种高度，才能满足您的需要，建议您卖掉商铺或出租商铺，或者跟开发商交涉(或上诉)退掉商铺。2、如果不想退商铺，可以跟开发商交涉，要求经济补偿，也就是每平米降价处理，至于多少钱，以某种方式补偿您，双方商议并签订相关补充协议！

赔偿的标准有合同约定的按约定，没有约定的可以要求开发商帮修复，并赔偿误工费，误工费的赔没有具体的标准，由双方协商或者法院根据具体情况酌定，分歧和数额较大的可以申请司法鉴定确定赔偿数额。《房屋的测量规范》规定中2.2以上的高度，有外包围正式建筑才算建筑面积。但显然，2.2米的房屋基本无法满足居住需要。

首先不知道当时签合同是有没有标明层高，如果有，而且交房是层高不够，是可以找开发商索赔的，

1、根据合同法107条，当事人一方不履合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施，或赔偿损失等违约责任，

2、赔偿金计算，

就是层高差多少，

就是体积具体差了多少，

3、如果层高误差，超过了万分之3.购房者可以请求解除合同，开发商返还房款及房款利息，

希望对你有所帮助，当然具体的误差还需当地有关部门的侧量为准，