清贷后能提取公积金吗_住房公积金可以提取还贷款吗?

来源:大律网小编整理 2022-06-24 17:44:18 人阅读
导读:可以,符合条件就可以。公积金贷款条件:1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;3、在行政区域内购买、建...

可以,符合条件就可以。

公积金贷款条件:

1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;

2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;

3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;

4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。

公积金贷款办理流程:

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

一、按揭买房的话,银行/公积金已经放款,并取得购房合同、贷款合同以及购房发票,二手房需完税证,在贷款期间提取。全款买房的话,取得上述资料,在付款后两年内提取。二、以下这三种情况下都是可以提前公积金的:1、贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额;2、一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次;3、离职:如果离职后没有新的工作单位,离职一个月后可以办理。

在办理住房公积金贷款买房后,如果个人账户有余额,是不能立即提取的,需要还完公积金贷款后,才可以提取公积金余额。

提取住房公积金所需材料及流程:

  1. 身份证;
    1. 购房合同(借款合同);
      1. 购房发票(首付款发票)和配偶的住房公积金提取证明(如果本人不是主购房人的话);
        1. 提取还需要提供本人的《住房公积金提取记录单》;
          1. 到单位的公积金经办人员处办理公积金支取手续;
            1. 由汇缴单位开具《住房公积金支取申请书》,加盖单位预留印鉴,后面附上有关支取证明材料;
              1. 经市住房公积金管理中心系统审核后方可办理支取;
                1. 支取时既可以通过单位也可以自己办理。

不知道你那是哪个省份的?

每个地方可能会不一样

以我自身例子说下吧,坐标上海,我刚刚办理了公积金提取,是租赁提取,用来给你租房子用的。方法很简单,可以在微信公众号上直接申请,但是手机太小了操作不方便,我是在电脑上操作的,登陆公积金官网,申请公积金提取,上面有几项需要填的:住房地址,银行卡号,身份证号。

但是每月最多提取2000元,而且账户状态是处于正常状态的,不能是封存或者是停缴状态。

几分钟就搞定了,我是中午提交的申请,第二天就发短信给我通过了。

仅供参考,希望能帮到你!




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