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买房需要写两个人吗_买房可以写两个人吗？
来源：大律网小编整理 2022-06-22 10:15:42 人阅读
导读：买房合同上可以写两个人的名字，如果是婚前买房的，写两个人的名字就属于共有关系虽然根据《婚姻法》规定，婚姻存续期间取得财产属于夫妻共同财产。所以，房产证写一个人，...
买房合同上可以写两个人的名字，如果是婚前买房的，写两个人的名字就属于共有关系
虽然根据《婚姻法》规定，婚姻存续期间取得财产属于夫妻共同财产。所以，房产证写一个人，还是两个人，本质上不影响权属状况，都属于夫妻共同财产。
但是，根据《物权法》规定，不动产的权属状况是以不动产登记簿为准。所以，从表面来看，房产证写一个人的名字，则有可能给其他带来房产证属于一个人所有的想法。若房产证登记为两个人的名字，那房产必然属于两个人所有。
另外，房产登记的名字会影响房屋的处分，特别是房产的转让。若产权仅登记在一个人的名下，对方就有可能单独一方实施房产买卖，并顺利完成房屋过户。若房屋登记在双方名下，办理房产过户则必须另一方的配合，这样就能避免单方转让房产。
总体来说，若是属于夫妻共同财产，还是建议登记在双方名下，这对于另一方才更具保障，具有法律上的保障。
买房子想要写两个人的名字是要从正式的网签合同就要写上双方姓名的，一般售楼部最早签订的是售楼协议，这个没有关系的。
当然可以，只要符合三种情况，一种是双方共同付全款，写上双方姓名。第二种是一方出首付钱，今后共同还按揭，对方也不计较付出钱财多少。第三种是一方出全款，也愿意写上双方的姓名。
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