注册公司房屋用途怎么填_住宅可以用来注册公司吗？

在合肥注册公司，可以使用私人住宅房作为公司的注册办公地址，但是必须要填写《经营产所申请表格》！主要目的是为了保证不扰民，不污染！在合肥注册公司使用私人住宅房作为公司的注册地址，必须要提供房产证明及房主身份证复印件，有的区域还需要提供房产证原件进行核对，具体情况如下：合肥注册公司的注册地址房产证明包括：1、房地产权证（房产证）2、房屋买卖合同（在房产证没办理下来之前，只有买卖合同）3、土地规划许可证（有的房产没有房产证及买卖合同，只有规划许可证）合肥注册公司的注册地址在以前几个区域只需要提供复印件：1、合肥市瑶海区域注册2、合肥市蜀山区域注册3、合肥市饱和区域注册4、合肥市庐阳区域注册合肥注册公司的注册地址在以下几个区域需要提供房产证原件：1、合肥市新站区域注册2、合肥市经济开发区注册3、合肥市高新开发区注册4、合肥三县区域注册

本人在行业十多年，经历了国家注册地址变化的各种政策。

刚开始时要求：自有房产提交房屋产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件；将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。那时注册地址要求很严格，需要房产证，租房协议，住宅房租还需要居委会证明，工商局人员还要实地核查后才能注册公司。

后来国家简化审批，只要有租房协议就可以注册地址，不管是什么房子，随便写个租房协议就行。简化本是好事，但是出现了太多皮包公司，出了问题联系不上企业，工商局对地址又开始严格。

现在注册公司需要房产证，租房协议，住宅房子也是可以的，需要写个不扰民承诺书。

国家政策是主导，各地执行会有差异，在郑州各区对地址的要求都不一样，有的区还是一张租房协议就行。

现在工商局注重企业信用建设，如果注册地址联系不上企业会进入经营异常名录。

答：将居民住宅楼内的房屋改变为经营性用房作为公司注册地址(经营场所),除提交住所(经营场所)使用证明外，还应提交所在地业主委员会或居民委员会盖章的《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》。

答：住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。

要看房产证在哪填写了规划用途为“住宅”。我国有的地方（例如上海）是实行“房地合一”发证，土地状况与房屋状况分类记载。土地用途为“住宅用地”，不等于在该地块上要建清一色的“住宅”，可以有配套的商业用房和其他 。在商业用房里办公司当然没问题。只有房屋用途为“住宅”（一般会具体明确是公寓、别墅等），不可以擅自改为商业用途（例如注册公司）。