起诉 中介公司有什么影响_我起诉房产中介公司有法律依据吗?

来源:大律网小编整理 2022-06-11 20:03:17 人阅读
导读:您好,这种情况您的官司是可以赢的。您是在被告知没有租房纠纷和不需要赔付押金的情况下签署合同,并且在如期的履行自己的合同义务。如果房东坚决不处理这件事是可以通过法...

您好,这种情况您的官司是可以赢的。

您是在被告知没有租房纠纷和不需要赔付押金的情况下签署合同,并且在如期的履行自己的合同义务。

如果房东坚决不处理这件事是可以通过法律的程序来维护自己的权益的。

目前我国家的法院法官对于诚信和守约方是非常维护的,所以你甚至可以在胜诉后,违约方赔付诉讼费,拖延交房违约金和不履行合同违约金等。

具体您也需要找一位专业打房产类律师咨询。

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《劳动合同法》

第四十六条 有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:

(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;

(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;

经济补偿在从破产财产中清偿时上有一定的优先性:

《中华人民共和国企业破产法》第48条:债权人应当在人民法院确定的债权申报期限内向管理人申报债权。债务人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金,不必申报,由管理人调查后列出清单并予以公示。职工对清单记载有异议的,可以要求管理人更正;管理人不予更正的,职工可以向人民法院提起诉讼。

都可以起诉,但绝大多数情形下,分开起诉可以使诉讼利益最大化。

一、买房人与房主之间形成房屋买卖合同关系。一般被骗的,有权主张违约责任;特定情形下,有权主张“退一赔一”的惩罚性赔偿。

二、买房人与中介公司之间形成居间合同关系。中介公司未尽审慎义务,给买房人造成损失,或者造成购房合同无效、被撤销的,买房人有权要求中介公司退回费用、赔偿损失;故意隐瞒或者欺诈的,买房人或许可以主张退一赔三的惩罚性赔偿。

总之,这是两个法律纠纷,分开起诉,交两次诉讼费,结果才会更有利。

应该说取消了劳务派遣公司对于民工来说是没有任何影响的,如果说有影响那是对劳务派遣用工方式根本不了解,对用工制度不懂。首先,机关事业单位由于受编制所限,需要用人时,完全可以采用合同制的方式招聘临时工,没有必要通过第三方的劳务派遣公司,如果靠劳务派遣,无非是为了节省用人成本,想对所用的临时人员只用不管,不承担任何责任。其次,机关事业单位聘用临时工,一般情况下对学历及年龄等都是有要求的,也正是这样,劳务派遣公司才有了可乘之机,他们打着劳务派遣的旗号,侵害劳动者合法权益,耽误了一批批大学毕业的有志青年,使他们中好多人在不了解派遣性质的情况下,误入派遣队伍,明白后为时已晚,最后是理想破灭,年龄偏大,被无辜辞退后再找工作是难上加难,即使凭运气勉强找到工作,也是一切从零做起。所以,劳务派遣的违法害人之处,主要指的是被坑害的大学生。第三,如果没有派遣公司,民工完全可以根据招聘条件直接与用人单位签订合同,根本没有必要通过剥皮的劳务派遣公司。因此,如果取消了劳务派遣公司,不但对各类民工找工作没有影响,反而会使劳务纠纷的案件减少,使社会更加和谐稳定。

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