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链家卖房要付中介费吗_链家中介费为什么这么贵？
来源：小编整理自网络2022-06-08 06:16:37 人阅读
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导读：，买卖二手房的时候，中介手续费一般在双方签订买卖合同时支付一半，剩余的中介费可以等过户完毕之后再交付。同时，如果想要买卖二手房，具体的流程操作如下：1、买卖双方先...
买卖二手房的时候，中介手续费一般在双方签订买卖合同时支付一半，剩余的中介费可以等过户完毕之后再交付。同时，如果想要买卖二手房，具体的流程操作如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复；买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
你说的手续费是中介费吧？一般是先签合同，给卖方定金，同时中介会要你交中介费的全款。然后你付首付给卖方，用于解压，中介这时候帮你找公证。然后中介帮你找银行贷款，贷款审批后，过户，银行放款给卖方。中介费可以谈分期交，但链家作为业内老大，都是先交中介费的。没啥风险
如果卖房是通过中介成交是需要缴纳中介费的。 二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺
感谢邀请
心里难受是没有感受到中介的价值，感觉中介费支付的不值，感觉到自己辛辛苦苦，可能几个月的工资，在一瞬间就作为中介费付出去了，太令人心疼了。
题主的问题，问的还是很不准确，有认知错误的地方，通过中介买房，中介费加税费要一二十万，心疼。
但是，作为购房者应该清楚的是，中介费是中介收了，税费并没有装到中介的腰包，税费这个锅，中介背的有点冤枉，即使是买新房，税费该交的还是要交的。
说到中介费，按照现在的房价，少则几万，多则一二十万，成交价越高，中介费越大，这些钱，对于多数人来说，有可能是几个月工资，所以，买过二手房的人，有相当一部分人觉得中介费付的不值。
其实，关于中介费值不值的问题，有一句话说的好，"自古真情留不住，唯有套路得人心"，很多人都说，中介就带我看了几套房子，也没干啥事，就要我支付那么多的中介费，太不值了。
其实，很多人还是不知道一些背后的事。
通过中介买房，首先享受到的是服务，开发房源、核验房源、带看房源、沟通交易细节、签合同、过户等等，涉及到很多的交易流程。对购房者来说，最直接价值是:节省寻找房源的时间、节省看房的时间、节省交易时间；其次是给买卖双方提供了客观真实的市场交易情况。
很多人买房，从开始看房到最终成交，短则一两个月，长则一两年，在这个过程中，作为中介，需要不断的匹配房子，不断的带看房子，不断的提供最新的市场资讯，这些很多人都忽略了，把这个当做了理所应当。
很多人说中介费高，我们得承认，中介费的确不低，但是中介也是有成本的，作为公司作为平台，需要为购房者提供安全的交易环境，作为中介从业者，需要花费大量的时间、精力、体力，为购房者提供专业的服务，很多人是看不到的。
所以，心疼中介费是正常的心里反应，但是如果感觉不值，可以体验一下中介的工作，毕竟术业有专攻。
所有的中介合同都可以在过户后缴纳中介费的。 因为中介的服务没有完成，必须完成后才能收取费用。 你可以先缴纳3分之一，剩下的过户后再给。
链家推出的8大安心服务①链家100%真房源②凶宅筛查最高原价回购③签前查封损失先行垫付④辐射检测最高原价回购⑤物业欠费损失先行垫付⑥漏水保固专项维修基金⑦交易不成中介费退还⑧税费精算。任何商品的价值和价格都是成正比的，链家的收费确实是行业里高的，但链家的服务也是最棒的，链家有服务标准，也有服务承诺，让你可以安心省时省力的买卖房屋。
虽然已经离开链家了，但不得不说链家某些方面做的很不错，九大安心服务可以了解一下，简单说几样：交房以后物业欠费，链家先行垫付；房屋漏水：链家付钱维修；听说过签了合同，房屋被查封，链家先行垫付赔付客户，交易不成全额退中介费（尤其这条还不知道有其他公司做得到）等等。累计先行垫付资金已经超过20亿。所以说一分钱一分货，一般出事的都发生在小公司，但不代表小公司100%都会出事。链家也会出事，只不过有钱赔给你，不像小公司一样推卸责任之类的。看自己选择了。
怎么说呢？现在链家中介费太贵了！一套房总共要3个点，建议在链家上看，找别的中介做。
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