按揭房子需要提供哪些资料_买房贷款需要哪些资料？

贷款买房需要几大条件：1.有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷。2.有首付款资金，有合法有效的购房合同。3.信用记录良好。征信差贷款不通过，或者贷款额度低。4.有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。

贷款申请人需提供的资料:

1、收入证明（主贷人）如果一个人开得不够,可以有共同还款人：如遇贷款人为私营业主的，需提供营业执照及营业税单。金额是月还款的两倍。

2、所有购记人及其配偶的身份证原件（未成年提供出生证明或户籍证明。

3、所有购房人及其配偶的户口本原件或户籍证明。

4、婚姻证明原件（结婚证、离婚证，判决书，协议书，未婚证明等）

5、所有购房人及其配偶的私章。

备注：未婚证明要到户籍所在地的民政局去办理。

如果是外籍人：

港澳台：1、本人签署承诺书二份（交易中心格式文本）

外籍人：1、在境内外工作满一年的劳动合同，须公司盖章。2、学生提供在境内学习的学籍证明，须学校盖章。3、本人签署承诺书二份（交易中心格式文本）

当然啰，每个区域，每个银行都会有所不同。但大部份都差不多的。嘻嘻！！我知道的就这么多了！！希望能帮得上你！！以上所说的原件一般情况下银行要看的,其实他们要的是复印件而已.。

贷款要分为商贷、公积金和组合贷款了，正常去买房时开发商都会指导我们怎么操作。

一、证件

本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿或其他有效居住证明），个体经营者要提供营业执照。

二、材料

1、提交个人住房借款申请书；

2、提交身份证复印件；

3、要经办行认可的，有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；

4、对合法购买的住房合同、协议及相关批准文件；

5、需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；

6、需保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；

7、有关银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；

8、需房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证；

9、配偶与其共同申请借款的，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等；

10、贷款银行规定的其他文件和资料。

一、贷款买房需要证件

本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿或其他有效居住证明），个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件）。

二、贷款买房需要材料：

1、提交个人住房借款申请书；

2、提交身份证复印件；

3、要经办行认可的，有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；

4、对合法购买的住房合同、协议及相关批准文件；

5、需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；

6、需保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；

7、有关银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；

8、需房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证；

9、配偶与其共同申请借款的，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等；

10、贷款银行规定的其他文件和资料。

身份证、结婚证或未婚证明、工作证明、收入证明、六个月的银行流水、征信报告

房产证一般在开发商处领取还清后去银行凭身份证领取《他项权利证》然后在去房管部门办理解押手续。

去银行办理房屋按揭贷款手续需要的手续有:1 个人购房合同原件及副本，即个人与开发商签订的房屋买卖合同; 2 房屋所有权人的个人收入证明，这是由房屋所有权人所在单位出具的; 3 房屋所有权人的户口本、身份证，已结婚的还需要带上结婚证; 4 银行按揭贷款申请书，由房屋所有权人自己写的申请材料。 以上这些就是银行按揭贷款所需要的材料，希望可以帮助到你。

买房贷款需要以下几种资料：

第一种：身份证（夫妻双方）

第二种：户口本（夫妻双方）

第三种：收入证明（夫妻双方）

第四种：银行流水（夫妻双方）

第五种：首付款发票及流水（你的刷卡流水或者刷卡凭证POS单，买房所有的东西）

第六种：结婚证（夫妻双方）

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别的就不用了，带好这些东西，就没有什么问题了。