签了购房合同房管局能查到吗_网签后能查到名下房产吗？

查不到，合同只是购房交易合同，目的是买卖双方达成统一的交易协议跟房产在谁的名下是一点关系都没有。

如果想查到房子是不是在你的名下，新房就网签备案后可以去房管局查询；如果是二手房那就是过户后，才在你的名下。

希望我的回答能给你一些帮助，我长期关注购房群体，有任何买房问题都可以找我。

只有购房合同房管局能查到办理了房产证的房屋信息。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。购房合同的主要内容包括以下几方面:

1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等;

2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;

3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;

4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等;

5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等;

6、产权登记和物业管理的约定;

7、保修责任;

8、乙方使用权限;

9、双方认定的争议仲裁机构;

10、违约赔偿责任;

11、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。

买新房的流程是这样的。

1、签认购书。开发商帮你锁定房源，此时尚未网签。

2、交首付签购房合同，同时申请贷款。此时在售楼处就可以登录房管局系统进行网签。网签完成后，得到一个网签编号，你可以在网上查询该房屋的状态，所谓网签就是将商品房锁定，不能二次销售。如果购房者反悔，那么网签取消，可以二次销售。

3、购房合同签完后，需要拿去房管部门备案。房管部门会在纸质的购房合同上盖章，一般是“备案”字样，这代表房屋备案完成，购房已经正式生效，会返回一个“备案号”，此备案号可以查询房屋的相关信息。

你描述的情况，应该属于已经备案完成。

我是楼市微观察，只说真心话，欢迎点赞与关注。

网签后肯定可以查到名下有房。因为购房合同一方面是保障顾客的消费利益，另一方面也是为了防止开发商将房子二次出售。合同上面的身份信息，房产信息都会在当地的房产管理的部门单位进行备案。

不仅仅是备案你的合同协议等信息，而且还会在互联网上公开表示房产信息所有人。所以，签了购房合同，你就可以在房管局查到你名下所有的房产信息。如果你能提供的个人信息资料更加多，那你可以查到的关于房产方面的信息也会更多。

当然是以购房合同来备案，因为你购房后必须要到当地房产局备案，然后缴纳契税，这样房子才属于你名下，如果没有备案的房子根本就不单属于你，而且还可以一房多卖。一般期房都不可能立即办理房产证的，都正式交房后大约两年时间左右才可以办理，而备案后的房子你可以根据你的备案号在当地房管局官网查询到你的购房信息。