房屋建筑类别划分_建筑分类和等级划分？

1、建筑专业包括土木工程、给排水工程、水利水电工程、建筑环境与设备工程以及工程力学等几个专业分支。

2、细分起来，建筑建设类专业类别里面包括以下专业：建筑学、土木工程、工业与民用建筑、给排水、工程管理、建筑工程（管理）、建筑经济管理、工程监理、工程造价、建筑工程预决算、公路与城市道路工程、交通土建工程、道路交通工程、道路（工程）、桥梁（工程）、隧道（工程）、机场建设、渡河工程、地下工程、城市地下空间工程、工业与民用建筑工程、建筑环境与设备工程、房屋建筑工程、建筑设计（技术）、城镇建设、矿井建设、建筑工程技术、建筑施工技术、水利水电建筑工程、涉外建筑工程、建设工程管理、建筑装饰工程技术、室内设计技术、中国古建筑工程技术、历史建筑保护工程、环境艺术设计、园林工程（技术）、基础工程技术、建筑设备工程技术、建筑电气工程技术、市政工程（技术）、给排水工程（技术）、消防工程（技术）、空调工程、（城市）燃气工程、供热工程等。

3、建筑类专业需要学的课程 专业公共必修课：画法几何、建筑制图、阴影透视、工程测量、建筑力学 ； 专业基础平台必修课：建筑设计基础 、建筑构成、计算机绘图与表现、建筑材料、建筑构造、中外建筑史 、中外城市建设史、居住建筑设计原理、公共建筑设计原理、城市规划原理 、建筑设计； 专业基础平台选修课：城市设计概论、建筑绘画技法、专业外语阅读、风景园林建筑、建筑项目管理 专业必修课：建筑力学(二)、建筑物理、建筑结构、建筑法规与业务、城市设计、建筑设计(五)、建筑设计(六)、地基基础、建筑施工、室内设计、建筑设备 专业选修课：工业建筑设计、建筑构造(二)、智能建筑概论、生态建筑概论、水工建筑物景观设计、建筑防灾、古建筑保护、建筑与城市摄影

一般情况下，建筑类型根据楼房的高度不同，可以分为低层、多层、小高层、高层。低层：低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。低层房屋一般建筑结构简单，施工期短，建造成本低廉，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。人们特别喜欢以此为住宅。但是，低层房屋占地多，土地利用率低，特别是在寸土寸金的城市难以广泛开发。多层：多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。小高层：人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。高层：高层房屋通常是指超过10层的住宅建筑。高层建筑可以带来明显的社会经济效益：首先，使人口集中，可利用建筑内部的竖向和横向交通缩短部门之间的联系距离，从而提高效率;其次能使大面积建筑的用地大幅度缩小，有可能在城市中心地段选址;第三，可以减少市政建设**和缩短建筑工期。（以上回答发布于2016-12-26，当前相关购房政策请以实际为准）

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以民用建筑为例，建筑等级分类划分如下。分类，分为居住建筑（住宅、宿舍）、公共建筑（办公、商业等多项），共计两大类。按工程规模分类，特大型，大型，中型，小型（以体育馆举例，特大型大于10000座，大型6000~10000座，中型3000~6000座，小型小于3000座）。等级，特级（面积≥8万㎡），一级（2万㎡<面积≤8万㎡），二级（0.5万㎡<面积≤2万㎡），三级（面积≤0.5万㎡），共分为四级。

一、建筑的分类1、建筑物按照它的使用性质，通常可分为：　（1）生产性建筑：工业建筑、农业建筑　工业建筑：为生产服务的各类建筑，也可以叫厂房类建筑，如生产车间、辅助车间、动力用房、仓储建筑等。

厂房类建筑又可以分为单层厂房和多层厂房两大类。　农业建筑：用于农业、畜牧业生产和加工用的建筑，如温室、畜禽饲养场、粮食与饲料加工站、农机修理站等。　　(2）非生产性建筑：民用建筑2、民用建筑分类　　（1）按照民用建筑的使用功能分类：居住建筑，公共建筑　　　居住建筑：主要是指提供家庭和集体生活起居用的建筑物，如住宅、公寓、别墅、宿舍。　　　公共建筑：主要是指提供人们进行各种社会活动的建筑物，其中包括：　　　行政公建筑：机关、企事业单位的公楼。　　　文教建筑：学校、图书馆、文化宫等。　　　托教建筑：托儿所，幼儿园等。　　　科研建筑：研究所、科学实验楼等。　　　医疗建筑：医院、门诊部、疗养院等。　　　商业建筑：商店、商场、购物中心等。　　　观览建筑：电影院、剧院、购物中心等。　　　体育建筑：体育馆、体育场、健身房、游泳池等。　　　旅馆建筑：旅馆、宾馆、招待所等。　　　交通建筑：航空港、水路客运站、火车站、汽车站、地铁站等。　　　通讯广播建筑：电信楼、广播电视台、邮电局等。　　　园林建筑：公园、动物园、植物园、亭台楼榭等。　　　纪念性的建筑：纪念堂、纪念碑、陵园等。　　　其他建筑类：如监狱、派出所、消防站。　　（2）按照民用建筑的规模大小分类：大量性建筑，大型性建筑。　　　　大量性建筑：指建筑规模不大，但修建数量多的；与人们生活密切相关的；分布面广的建筑。如住宅、中小学校、医院、中小型影剧院、中小型工厂等。　　　大型性建筑：指规模大，耗资多的建筑。如大型体育馆、大型影剧院、航空港、火车站、博物馆、大型工厂等。　　（3）按照民用建筑的层数分类：低层建筑，多层建筑，中高层建筑，高层建筑，超高层。　　　低层建筑：指1～3层建筑。　　　多层建筑：指4～6层建筑。　　　中高层建筑：指7～9层建筑。　　　高层建筑：指10层以上住宅。公共建筑及综合性建筑总高度超过24米为高层。　　　超高层建筑：建筑物高度超过100米时，不论住宅或者公共建筑均为超高层。　　（4）按照主要承重结构材料分类：木结构建筑，砖木结构建筑，砖混结构建筑，钢筋混凝土结构建筑，钢结构建筑，其他结构建筑。　　　木结构：　　　混合结构：　　　钢筋混凝土：　　　钢结构：　　　其他结构：二、建筑物的等级划分　建筑物的等级一般按耐久性、耐火性、设计等级进行划分。(一)按耐久性能划分：耐久等级耐久年限　使用建筑物的重要性和规模大小　　一100年以上　适用于重要的建筑和高层建筑　　二50~100年　适用于一般性建筑　　三25~50年　适用于次要的建筑　　四15年以下　适用于临时性建筑(二)按耐火性能划分：表1－3建筑物耐火性等级表。　　耐火等级：是衡量建筑物耐火程度的指标，它是由组成建筑物构件的燃烧性能和耐火极限的最低值所决定。　　按耐火等级划分为四级，一级的耐火性能最好，四级最差。性能重要的或者规模宏大的或者具有代表性的建筑，通常按一、二级耐火等级进行设计；大量性的或一般性的建筑按二、三级耐火等级设计；次要的或者临时建筑按四级耐火等级设计。耐火等级按耐火极限和燃烧性能这两个因素确定。　　燃烧性能：把构件的耐火性能分成非燃烧体、燃烧体、难燃烧体。　　耐火极限：是指任一建筑构件在规定的耐火试验条件下，从受到火的作用时起，到失去支持能力；完整性被破坏；失去隔火作用时为止的这段时间，用小时表示。(三)民用建筑设计等级划分　　1.特级工程　　2.一级工程　　3.二级工程　　4.三级工程　　5.四级工程　　6.五级工程