父母去世了房子如何继承_父母去世房产如何继承？

没有遗嘱继承的情况下按照法定继承，即第一顺序继承人配偶、子女、父母来等额继承。

谢邀。

《继承法》规定的继承有遗嘱继承和法定继承。

如果父母去世前有留下遗嘱，则按照遗嘱的内容继承遗产。

若没有留下遗嘱，则按照法定顺位进行继承。

根据《继承法》规定，第一顺位的继承人有配偶、父母、子女。所以，父母去世后，他们的继承有就有他们的父母和你们这些子女作为继承人共同继承父母留下的遗产，一般是按继承人数均等继承。

当然，父母基本不可能同时过世，所以一旦有人过世便发生遗产继承，他的继承人要以他过世时在世的继承人为准，再按遗嘱继承或法定继承这样计算下去。例如，父亲先于母亲过世，这个时候就发生继承，父亲的继承人有他的父母，配偶，和子女。

还有，这里可能还会有代为继承问题。例如父母有多个子女，有的子女在父母去世前便已经过世，但作为孙子是可以代其父母继承爷爷奶奶的遗产，这个就是代位继承。

由其子女拿房产证、父母死亡证明、户口本等相关材料，到公证处办理遗产继承公证，然后持公证书上不动产登记部门办理过户手续。

房产证上写父亲的名字，父亲去世，母亲还在，儿子就想继承房产，这也太说不过去了吧。如果是你母亲的意思，要想继承也行，那我就帮你划分一下吧。

在房产证上写的是父亲的名字，哪怕这个房产是属于父亲的婚前财产，由于你母亲一直陪伴着你父亲终了，这个房产就属于你母亲和父亲的l婚内的共同房产。

根据继承法的规定，整个房产有二分之一是属于你母亲的拥有权。剩下父亲二分之一的房产继承权由配偶，子女和父母来平等分割继承。如果你的爷爷奶奶已经去世，也没有兄弟姐妹的话。那么父亲的这一半遣产由你和母亲各占二分之一，母亲对整个房产拥有四分之三的归属权，你只有四分之一的房产权。

除非你的母亲自愿放弃自己在房产上的四分之三的拥有权，把它赠送给你，要出具书面证明和她本人亲自前往，才能在房地产管理部门办理赠予过户手续。办理房产过户手续前，要进行房产评估和缴纳房产赠予的税费，你还不如等母亲百年后，再合法的继承父母的遗产，就会减少很多不必要的费用。

如果父母在离世前有立遗嘱指定继承人则依照遗嘱指定执行，如没有立遗嘱指定继承人则按法定继承，法定继承人可以是多个，第一继承人为子女，每个子女都有权利继承父母的遗产。

1、房子须为母亲的财产，在母亲去世之后才可以发生继承。

2、如果母亲留有遗嘱，则按照遗嘱继承。

3、如果母亲没有立下遗嘱，根据我国继承法规定，母亲的遗产由第一顺序继承人继承，即配偶、子女、父母。房子由你父母和子女继承（如果你的外公外婆仍然在世，也有权继承）。

4、对于各自继承的份额可以协商确定，协商不成的，可以向法院起诉分配。

有遗嘱的，就由遗嘱指定的继承人单独继承。没有遗嘱的，由父母各自第一序列继承人，配偶，子女，父母，三方平分继承。需要三方一起到公证处去办理公证，选取继承人继承，得到公证书，再由被达定继承人到住房所属房管部门办理继承过户手续。

《继承法》第五条规定，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第九条规定，继承权男女平等。第十条规定，遗产按照下列顺序继承: 第一顺序为配偶、子女、父母。第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，按照顺序依次进行。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

办理遗产继承公证需要提交的材料:

1、房产证;

2、土地证;

3、业主档案;

4、死亡证明;

5、继承人户口及身份证。

办理房产继承过户登记需提交的资料:

1、公安部门开具的被继承人死亡证明;

2、领取并填写房屋产权登记申请书;

3、房屋产权证书;

4、申请人的身份证，同时需要提交复印件;

5、相关完税、免税证件;

6、继承公证或法院调解书、判决书;

7、其他相关文件。

农村自建房，由于历史原因和管理制度的不完善，加上各地执法严格程度不一样，宅基地使用权和房屋所有权存在很多复杂性，给宅基地上房屋继承问题也带来一定复杂性，不同身份的子女继承了宅基地上的房子权益也不相同。

父母去世，宅基地上的房子该如何继才？

首先、子女有继承父母房产的权利。

《继承法》规定，子女是父母的直系亲属，属于法定第一顺序继承人。而房子又是私人合法财产，子女有权依法继承父母宅基地上的房子。继承权与继承人户口性质没关系。但由于农村宅基地和房子的权属关系不一样，也就是说，农村户口有宅基地使用权，城市户口没有宅基地使用权，而房子和宅基地又是联系在一起的，所以不同户口性质的子女继承了宅基地上房子后，所享受的权益是有区别的。

其次、农村户口子女继承父母宅基地上房子享有的权益。

农村户口继承了父母宅基地上的房子，有居住使用权、有占有处分权、有新建、扩建、改建权。农村户口子女继承的房子，即使房子不存在了，子女依然还有宅基地使用权，符合一户一宅规定条件，即使房子不存在了，村集体也不会收回继承的房子占用的宅基地。宅基地的使用权无期限使用。

再次、城市户口子女继承父母宅基地上房子享有的权益。

城市户口子女继承父母宅基地上房子，只能居住使用、可以依法转让出售、也可以将房子拆走。但不能推到重建。城市户口子女继承父母宅基地上房子，仅仅是继承房子，而对于宅基地使用权是有期限的，这个使用期限是由继承的房子是否存在而决定的，房屋存在即可以使用宅基地，房屋垮塌了，村集体有权收回宅基地，即使村集体不收回，城市户口子女也不能再用宅基地修建房屋。如果房子垮塌后，村委会没有收回宅基地，继承人可以把宅基地有偿转让给村里面的村民。

所以，虽然都可以继承，但不同户口性质的子女继承后所享受的权益是有区别的，城市户口子女如果想长期继承父母宅基地上房子，一定要把房子维护好，确保房子长期有居住使用价值的情况下，才能长期继承使用宅基地，房屋一但倒塌，即失去宅基地使用权。

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