房屋周边配套设施_买房配套设施如何选择？

配套设施是指与小区住宅规模或者人口规模相对应的配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。道路主要是指小区内的道路以及小区与城市公共交通路线相连接的道路以及相关设施。公共绿地是指小区内的绿地建设。

成熟的小区应配备以下两类设施：

第一类是与基本居住有关的各种公用管线以及设施，包括水、电、天然气、有线电视、电话、宽带网络、供暖、雨水处理、污水处理等，这些设施保障基本居住需求的满足；

第二类是与家庭生活需求有关的各种公共设施，包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、行政管理等设施，这些设施是对基本居住需求之上的更高生活需求的满足。

买房这个是要看你买房是出于什么目的，是投资、是自住、还是养老。首先投资的话优先考虑地段，考虑此区域的发展潜力，升值空间等，一般来讲重点发展区域的配套设施随着发展一定会健全，并且都是优质配套。若是自住买房买房，首先要考虑的是交通即出行是否方便，自驾公交地铁等配套设施。其次是生活配套周边附近是否有大型超市、商场、菜市场等，再有就是考虑教育周边学校怎么样，上什么学校等等。最后在看是否有休闲配套（如公园等等）。若您是考虑买房养老，首先考虑的是环境，小区环境怎么样，是否安静，幽美等，其次最重要的配套就是医疗配套，再有就是交通。希望能帮到你！

房子无论是买来自住还是投资，基本的配套是需要有的，那么那些配套称之为基本配套呢？

首先是商超，买个房子周边买不到东西，买来居住起来我相信你会哭的！所以周边有大型超市比较好！

其次，学校，我们买房自住，学校是必不可少的，最好学校距离楼盘3公里内，以避免到时候小孩读书需要送很远的地方。

再次，医院，人，总会有生病的时候，距离太远的话有可能影响就诊。

最后，交通，交通的便利度在很大程度上可以影响房价的高低。

总的来说，购买房子需要根据自己的情况来确定，一套房子只要满足你两三个要求基本上就可以下手了，十全十美的房子基本上没有。

拥有房子是每个人奋斗目标，买房是集6个钱包的组合，非常重要，要住得放心，住得舒适，除了小区自身的物业、环境外，配套也非常重要，关乎入住后的方便，商业配套有几个方面需要关注：

第一：最关键的生活配套，不超过两公里范围内，是否规划了菜市场、日用品超市，如果是小区底商的菜市，比相对大型菜市场贵很多，而且选择面较少，两公里位置，不远，散散步就可以到达，而且菜市场的喧嚣感没有，垃圾等味道远离；

第二：大型超市，出则繁华，入则宁静，这是最安逸的小区，现在一块地政策要求不能修底商，一般规划的商业均为集中商业盒子，就看地产商的运营能力和小区的居民情况，纯住宅的楼盘，一定要关注生活配套；

第三：不要选大型商业综合体，规划有商业综合体、公寓、住宅、写字楼这种楼盘，不要选，选隔壁的楼盘都行，这种商业配套太复杂，住的人员也复杂，品质感不好；

买房时商业配套固然重要，但选择上有取有舍。

好，很高兴为你解答问题

小区配套的话，从以下几点我觉得比较重要的跟你说一下

第一:环境 小区的环境这个是每天能够接触的这东西，我觉得环境这方面一定要比较，好像恒大万科融创这样的楼盘小区的绿化设施就做的是比较好的

第二:物业 一个好的物业其实能让你轻松很多，就直观的告诉我们打个比方，你的小区的一些楼道呀，社社区里面的游泳池，这些都是由物业来管的，如果物业不行的话，那么这些配套设施都会瘫痪掉

第三:车位 这个是大家比较认可的一个东西，如果说小区没有停车位的话，那么停车是很难的，特别是对于一些晚上下班很晚的一些人群来说，其实是很困难的。

第四:娱乐设施 像餐厅呀， KTV 啊，电影院这种东西都是年轻人比较看重的，其实这件也还是蛮重要的，可能平时休闲时间需要去这些地方逛一逛

第五:医院 家里有个老人的话，你万一有个突发情况，其实距离近的话，真的是可以救人一命的

这大概是我总结的 5 点，希望能够帮到你，我这个要结合你自己的需要，包括交通呀，地铁呀，你上班的地方近不近这些你都要自己考虑在里面。

买房子怎么选择才比较好呢？其实这个问题是每个购房者都会遇到的问题。下面我就给大家详细分析一下，怎么选房子是最明智的。

首先从交通来讲，买房子第一个要考虑的就是交通，因为决定房价的永远都是地段！地段！地段！但是很多客户找房的时候肯定会发现，有地铁的房子价格都不便宜！以佛山为例，佛山目前只有一条地铁广佛线，广佛线沿线的住宅，单价都2万+了，买一套100平米的三房，就需要200万+，首期已经超过60万+！对于大多数刚买房的购房者来说，这是非常庞大的压力（家里有矿的另说[泪奔]）所以我们可以寻找有比较好交通规划的，但是现在价格还属于比较低洼的作为起步

二，配套设施，买房子怎么看配套呢？公园？当然不是啦，第一个应该关注的是教育，看广州越秀就好了，为什么房价比天河区还要高？就是因为教育好。而我们买房也是一样的，教育好的房子，未来肯定差不到哪里去！然后就是看周边的商业设施或者规划中的商业配套。购物广场，政府配套，菜市场，商业街等等，周边配套齐全的地方，人气也是比较足的。人气足房价也相对比较坚挺，然后看周边的居住环境，公园，绿化等等，对于住房舒适度比较重要。

当然买房还有很多需要注意的地方，这就需要买房者找对人了，专业的事情要交给专业的人来做，找到一个专业的人来帮你，肯定可以帮你省掉很多事情，帮你少走很多的弯路

买房是人生中的一项很重大的事情，而且每个人的每个阶段不一样，可能在乎的点不一样，很难一步到位，个人建议：

一，很多人的第一套房子应该是婚房，结婚的时候需要房子，车子，彩礼，婚礼，可能经济方面比较紧张，买房没经验，，建议根据预算来做决定，除了周边交通，配套医院，学校基本就可以了

二，等到有了孩子以后，可能二居不够住，也可能学校一般，需要置换，住过第一套以后自己亲身经历过后，很多问题都会比较清晰，主要看侧着垫：

1，学区；

2，面积及户型（是否全部朝南或者南北通）；

3，小区绿化环境和居住人员层次；

4，物业状况和车位情况；

5，是否有电梯；

6，所处小区位置（不靠马路，小区中央位置比较好）

当然，钱越到位各方面就越到位，一点自己的建议，请笑纳！