新遗嘱法法定继承人_立遗嘱时，能把房产给法定继承人以外的人吗？

遗嘱继承和法定继承的区别

1.是否存在被继承人的意思表示不同

（1）遗嘱继承中，被继承人（即遗嘱人）生前对自己的个人财产在身后以后给谁的处分行为。

（2）法定继承中，被继承人对于自己的个人财产在身后以后给谁没有处分的意思，完全按照法律规定执行。

2.在适用上的差异有：

（1）关于遗嘱的适用

①如果有遗嘱，遗嘱优先；②公证遗嘱优先于非公证遗嘱；③后公证遗嘱优先于先公证的遗嘱；④如果无公证遗嘱，后立遗嘱效力优先于先立遗嘱。

（2）关于法定继承的适用

①在没有立遗嘱时，适用法定继承；②无效遗嘱涉及的遗产，适用法

定继承；③遗嘱没有涉及到的遗产，适用法定继承。

3.继承人范围不同

（1）遗嘱继承，被继承人（即遗嘱人）有权指定法定继承人的一人或者数人继承遗产，被继承人（即遗嘱人）可在配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、兄弟姐妹之间自由选择继承人。

（2）法定继承，是法律直接规定继承人享有继承权利。第一顺序继承人是：配偶、父母、子女；第二顺序继承人是：兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。法律同时规定，丧偶的儿媳或女婿对公婆或岳父母的遗产享有第一顺序的继承权利。

关于有遗嘱如何继承被继承人遗产问题：

1.遗嘱继承人可以通过诉讼继承遗产。将其他所有继承人列为被告，以遗嘱继承纠纷为案由，主张按照遗嘱继承遗产。

2.遗嘱继承人如果自行办理遗嘱继承，应当按照房产部门的要求办理。因为房管部门对于遗嘱只进行形式审查，需要让所有继承人到场确认，如果有异议，就需要诉讼解决。

公民依照《继承法》规定立遗嘱处分个人财产，分为两种情形：公民所立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承的，其继承人为遗嘱继承人。公民所立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人，亦称遗赠，国家、集体或者法定继承人以外的人为受遗赠人。《继承法》第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

1.遗产可以留给继承人以外的人，称为“遗赠”。

2.立遗赠最好能找第三方见证，确定执行人，因为百年之后，继承人有可能以遗赠有假出来争继承权，到时无法顺利继承。

3.目前实践来看，建议带齐资料到当地公证处办理相关遗赠业务比较妥当。

【事件】

王军(化名)和王郡（化名）是兄妹，他们的父母王国庆（化名）和张玉兰（化名）分别于2008年和2015年去世。

王国庆去世时口头将一套夫妻共有的房产留给老伴王玉兰，王玉兰去世时口头将该房产留给了自己的孙子----王军的儿子王猛(化名)。

上述事实王军、王郡及王猛三人用协议的形式约定下来，并由王军和王郡放弃继承的权利，按照两位老人的意思将房子留给王猛。

但是近日，王猛看到了一份判决书，内容如下：王郡起诉王军法定继承纠纷，要求分割上述房屋，诉讼中王军放弃继承权，房子通过判决的形式确认归王郡所有，且该判决书已经生效。

王猛咨询律师，这个房子自己是否能够要回来？

【分析】

该案中王国庆和王玉兰的第一顺位继承人是王军和王郡兄妹二人，王猛仅为第二顺位继承人，按照法定继承的法律规定，王猛无权继承涉案房屋。

但涉案房屋涉及到王国庆的份额留给老伴王玉兰，王玉兰又将涉案房屋留给王猛，这种处分生前合法财产的行为经由王军、王郡和王猛三人的确认，可以认定为口头遗嘱。

其次王军、王郡二人在协议中明确放弃了继承涉案房屋的权利，因此从口头遗嘱及放弃继承权的角度而言，王猛应得到涉案房屋的所有权。

针对王军和王郡通过判决书的形式使得王郡取得涉案房屋的行为，王猛可通过第三人撤销之诉进行维权，要求作出判决的法院撤销上述判决，并将涉案房屋确认归王猛个人所有。