定金和订金的区别简单_定金与订金区别？

定金与订金，虽然是一字之差，区别还是挺大的。

定金，是规范的法律概念。是签订合同的双方当事人，为了合同的顺利履行，由买方向卖方支付的款项。如果买方违约，定金不退，如果卖方违约，卖方要支付双倍定金。比如小王买房子，支付给售楼处10000定金，如果小王不想买这套房子了，那么这10000块就拿不回来了。如果售楼处把房子卖给别人了，那么售楼处要支付给小王20000万。

订金，从财务的角度来说跟预付款差不多。就是购买方为了取得货物的购买权利，支付给卖方的款项。如果交易顺利进行了，那么订金就是预付款，可以从货款当中扣除，如果交易没有顺利进行，订金卖方要退还给卖方。

定金跟具有法律效力。定金一旦支付，交易就必须完成，不然会有损失。如果是订金的话，那就可以退回了。

在传统辞典，只有"订金"，没有"定金"；或是在解释"定金"时会解作等同"订金"。但现代化的汉语辞典会并收这两字，可语言是变的。可以这样说，两词在现代汉语中差别不大，如强作解说，大致如下：

订金(dìnjīn )[subscription]

订购货物时所预付的部分金额。如：只要你付了订金，这辆车即是你的。

定金(dìngjīn)[earnest, earnest money]，解作：

1.按特定的税制或习惯支付的强征款项

2.作为定钱支付的小额金钱,尤其是在敲定一笔买卖或雇佣人时所预付的钱。

只有定金在法律上有规定，而订金往往都是根据双方约定以及习惯。

1、定金根据《担保法》的约定：第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

所以这就是所谓的定金罚则，因为定金属于担保的一种，属于双务行为，对双方均有约束力。任何一方不履行债务就需要承担定金赔偿。

2、订金并不是一个法律概念，因此并不具有定金罚则的效力。一般被认为是一种单方行为，而订金最终往往会作为预付款融入总价款里，或者退款给支付方。

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首先，定金具有担保性，对合同履约情况进行担保，签订合同以后，双方共同负有担保责任。而订金只是一种预付款，没有明显的担保性质。其次定金一旦交付并签署书面合同以后，就具有了很强的法律效应，双方违约的话都会承担相应的后果，给付方违约，不能要求退还定金，收受方违约，则需要赔偿定金两倍的金额给给付方。而订金不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，不论哪方违约，订金退还可按照双方协议处理。