如果验房不合格怎么办_验房不合格怎么办如何维权？

新房验收不合格,您可以拒绝收房。

如果只是装修方面的小瑕疵,建议把装修问题以书面(可拍照片)和现场贴便利贴的方式向开发商提出来,并要求开发商限期整改。另外需注意,对于不符合销售合同中约定的交房条件,例如建筑质量不合格、新房手续及证件的不齐,是可以要求开发商按合同约定赔偿延期交房的相应损失的。

房款肯定要交了 才能拿钥匙啊，验房的时候如果房子质量到时候验出不合格的话，是开发商的问题的话就还可以退房子的。验收房子的时候很多问题必须要弄清楚，收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利等等一些方面。验房注意事情。

新房验收后根据毛胚房的验房标准来判定是否为合理的房屋，从墙面、地面、水路、电路等多个方面来检查。

如果新房验收时遇到以下问题可有以下解决办法。

新房验收问题

1.小区设施不完善

新房验收问题解决办法：签订合同时，业主不仅是对房子进行勘察对小区的环境也有所要求，如果开发商最后并没有建设出承诺的样子，最好在合同中有提到此项，那么久可以通过业主委员会与开发商协商解决。

3.开发商忽略问题

新房验收问题解决办法：如业主的房屋发现毛病时，地砖破裂或是漏水等等甚至关乎房屋结构性问题，如开发商故意大事化小，不重视。业主需要先进行记录后找开发商一一解决，必要时房管局投诉。

4.文件不齐全/签文件后验房

新房验收问题解决办法：这个问题是比较严重的，签署文件才验房，那验房之后有问题怎么办？业主应当先验房在收房写在合同的附加条款中，如为注明却发现此类情况也可与开放商进行商讨。对于开放商的证件不齐全可以直接拒收房，对于相关文件也保留好相关文件副本。只有等证件齐全才鞥年签署入住单。

5.未能按期交房

新房验收问题解决办法：交房前半个月会用挂号信的方式通知业主告知需要带齐的资料，如有位能按时交房的事件可以根据各种因素进行合理的索赔。 结语 在以上5类问题中提供了新房验收问题的解决办法，如果你家的房屋中也遇到此类问题知道如何解决的吧，遇到新房验收问题应及时记录后找寻相关负责人进行沟通，让双方都做出最合理的解决办法。

在以上5类问题中提供了新房验收问题的解决办法，另外，如果遇到新房验收问题应及时记录后找寻相关负责人进行沟通，让双方都做出最合理的解决办法。

1、如果房屋已通过了竣工验收并达到了购房合同上的交房标准，那么你要正常收房，如果你不收不算开发商违约，可能算你违约；

2、如果房屋没有通过竣工验收或没有达到合同中的交房标准，那你完全有理由不收房，由此引起的超期应视同开发商违约；

3、如果房屋有问题，但符合交房条件，你收房后可以按合同的约定要求开发商给你维修或补偿。