农村征地补偿安置方案_农村拆迁有多少补偿？

由于社会主义新农村建设，河道环境整治等公共利益的需要，农村集体土地拆迁在各地如火如荼的开展着。

农村集体土地拆迁政策以2011年1月21日国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》（第590号令）为准，各地根据自身情况制定相关细则推进拆迁安置工作。

农村集体土地拆迁安置补偿政策因为地区的差别和细则的不同，决定了补偿方式和补偿标准的不同。

拆迁补偿包括以下内容：

1、被征收房屋的价值。

2、搬迁，临时安置费用。

3、因搬迁造成的停产停业损失。

被征收房屋的价值

评估机构根据房屋的区位、权属、用途，建筑面积等方面给出原房评估价，计算出被征收房屋的价值。

搬迁，临时安置费用

有些地方以每户多少钱计算，如一户500元等等。

有些地方按照有效面积*每平方补助金额计算。

以南京市江宁区为例

搬家费——房屋安置面积*50元每平方。

临时安置补偿费—根据各街道的区域不同，分别享受8元—9元—10元每平方的补助。

选择安置房的临时安置费先付36个月，即房屋安置面积*9元每平方*36个月。

装修补偿及附属物补偿

装修补偿及附属物补偿通常情况下价格由评估机构给出。

农村房屋装修的简单，有些还是毛坯房，南京市江宁区按照每平方500元标准补偿。装修好的可以按实际评估价格为准。

移机费，大病，伤残补助

移机费包括空调，有线电视，太阳能热水器，煤气，宽带等移机费用。

大病，伤残补助按照各地补助标准。

其他补偿

关注我，我是身处拆迁一线的工作人员，希望我的回答能够帮到您！

农村士地征收每亩补偿多少钱？

我国农村分为三个区域。

一、市郊农村。靠近城市郊区的农村，因城市扩大建设，这里的土地征收，房屋拆迁，补偿最高。

二、城乡结合部农村士地征收房屋拆迁补偿最高。10年皖南某地造电厂，要征收这里的一个村，上千亩土地和荒山，还有房屋，土地每亩补偿三万多元，荒山补偿每亩也有一万多元，房屋折迁每平方也有三千多元，这里的农民有的大户人家得到了二百万元补偿，中小户人家也有一百万到五十万的补偿 ，昔日穷山村变成了金凤凰。

三、贫困山区农村征收土地，每亩补偿三千元到五千元之间，房屋拆迁每平方补偿一千多元，有的分配安置房。

各省出台了农村土地征收补偿办法，每个省有市郊农村、城乡结合部农村，还有山区农村，土地征收房屋拆迁补偿金款有许多条款，征收士地房屋补偿完全不一样。

(下图数据仅供参考，具体补偿方法，由当地县市土地征收部门确定)。

感谢邀请。农村征地分几种情况。

第一种情况是拆迁征地，就是农民的土地不但被征用了，房屋也被拆了。对于这种情况。一般是给农民发放基本生活保障费，一般每个月几百元。给被征地农民发放基本生活保障费，能有效地保障被征地农民的基本生活。

第二种情况是农民的房屋没有被拆，土地被征用了。对于这种情况。保障农民生活有两种方法。一种方法是给农民发放基本生活费，每个月几百元。另外一种方法是给农民重新分配土地，供农民耕种，但是采用这种方法会给农民适当的补贴费，因为给农民重新分配的土地可能距离农民居住的村庄路途远，这样就必须给农民补贴交通费用，一般是按照一亩土地补贴多少钱的方法给予补贴。

第三种情况是农民的房屋没有拆，土地也没有完全被征用，只征用了部分土地。对于这种情况，一般是给予被征地农民一次性补偿。比如一亩土地补偿多少钱。

承包地被征收的村民按规定会获得青苗及地上构附着物补偿、生活安置补助等相关补助补偿，并能按规定获得征地的集体收益分配。

这是在农村具体从事过土地征收工作的笔者，结合工作实际给出的答案，同时也是笔者亲戚家在土地征收时获得补助补偿的相关情况。

第一，按征收面积计算的青苗及地上构附着物补偿。征收了当事人几亩地，就按当地土地征收政策中关于青苗及地上构附着物补偿的标准，计算补偿金额。以笔者本地为例，假如张三家被征收了5亩，每亩地的青苗及地上构附着物补偿1.8万元，该项补偿就为9万元。

第二，根据征收面积计算的生活安置指标及相应补助。这项其实是群众关心的重点，但这项计算相对较复杂，首先要根据本社的人均耕地面积计算出各户的土地被征收的生活安置指标。以笔者本地为例，假设人均耕地面积为1亩，张三家被征收了5亩，就有5个安置指标，若张三家有5人就能全部进行安置，若不足5人，多余的指标可调剂给其他需要的人（就是可卖钱），自身指标不够也可向其他人买指标（当然也可不纳入安置）。每个安置指标对象确定后，就会向安置指标对象发放安置补助（若涉及缴纳社保的会先行扣除）。

第三，有资格参与因征地而衍生的集体收益分配。对于因征地而衍生的集体收益，不少人不清楚，其实质就是土地征收时实测面积大于本社证载面积（因原先的土地测量不精确以及按收成对土地面积进行打折、未纳入面积统计的道路、未划分的公地等，造成证载面积往往小于实测面积）的青苗及地上构附着物补偿，以及按实际征收面积计算的土地补偿的20%部分（80%部分为统筹用于社保缴纳的公益金）。承包地被征收的村民，就有资格参与这部分集体收益的分配，当然具体的分配办法需社员大家讨论通过。

欲感受“三农微耕机”犁开土地的更多乡土气息，敬请关注@乡村微视界之乡村漫记，衷心感谢阅读和点赞。

（本文图片来自网络）

随着农村经济发展，各种建设项目也越来越多，虽然对农村来说是一件好事，随着农村的土地征收越来越多，村民又有多少知道，农村征用耕地标准呢？近日收到很多网友询问，2017年农村征地补偿标准要求？以及农村征地补偿新政策？等关于征用耕地那些事，为此农爱帮也为村民们整理了一些征用耕地有关资料表格可供村民们参考！

如今随着开发建设大规模兴起，虽然国家目前要保证耕地红线18亿亩不能跨越，很多农村的土地都被征用了，为了实现农民“进城”还是需要扩建。然而面临着更多的土地需要被征用，土地被征用也不是咱们想要多少就给多少，总得有个标准的，农爱帮也为村民们整理了标准贡献给村民们参考！

农爱帮总结观点：如今根据最新的政策提及，咱农民也是具有议价的权利了，不过具体情况还要看当地是如何操作的，农村征地补偿的具体标准是由各地市、县政府依法审批的征地补偿安置方案所规定的。政府在征收土地时，需要按照给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收的法律原则。以上如果有那些没说到位欢迎在评论中指出，想了解更多请关注头条号：农爱邦！