物业公司没有资质可以经营吗_物业公司没有资质可以营业吗？

营业执照上的经营范围里有这一项，加上各种资质齐全，是可以经营食品的。饭堂经营也是物业管理的重要一环。

2017年9月29日《国务院关于取消一批行政许可事项的决定》（国发[2017]46号）文，发现原来由住房和城乡建设部审核的“物业服务企业一级资质核定”名列行政许可审核项取消目录。在2017年1月发布的《国务院关于第三批取消中央指定地方实施行政许可事项的决定》（国发〔2017〕7号）中，原来由省、市级住房城乡建设主管部门负责审核的“物业服务企业二级及以下资质认定”名列取消的中央指定地方实施的行政许可事项目录之中。

住建部在《住房城乡建设部办公厅关于做好取消物业服务企业资质核定相关工作的通知》中也明确表示，各地不再受理物业服务企业资质核定申请和资质变更、更换、补证申请，不得以任何方式要求将原核定的物业服务企业资质作为承接物业管理业务的条件。

也就是说，物业公司的设立只需要通过工商行政的普通公司注册手续，而不再需要特殊的资质审核。物业公司也不再存在一级、二级的等级之别。物业公司的设立手续进一步简化，有利于降低物业企业的设立门槛，预期将会有更多的社会资本投入到物业服务业，更有利于物业服务行业的充分竞争，并通过市场竞争优胜劣汰，进一步提高全社会的物业服务水平。

参考《物业管理条例》第五十九条：违反本条例的规定，未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。以欺骗手段取得资质证书的，依照本条第一款规定处罚，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书。建议先将情况上报至当地房地产行政主管部门（一般是建设局），看是否有相应处罚，由于无资质经营，物业公司会被没收非法所得，有可能不用缴费。

注册物业公司分三步走。

1、名称核准。在工商局登记科办理，你需要多选几个字号供工商局上机查询，看同行业是否有重名，核准名称后，办理注册登记。

2、注册登记与其它有限公司设立一样。需要提供申请、注册资金验资证明（律师事务所提供）、场地证明、公司章程等相关文件，营业执照完成后，办理物业《资质证书》。

3、物业资质证是物业公司开业接管项目的合法手续，就像建筑公司要有施工资质、地产开发要有开发资质一样，如果没有物业资质证，与业主的服务合同就没法签订，至少在物价部门的收费许可证没法办，没有收费依据，公司无法正常经营。物业公司资质证，分暂定级（普通级），一年后可申请三级资质。资质证办理，在市房管局物业科申请。