个人或家庭首套房证明_首套房证明怎么开？

1、首套房证明可以代办的，本地户籍家庭要办理首套房证明相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函、申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人办理。

2、首套房证明不能提早开，要递件后才能开，而且首套房证明一般是有有效期的，一般为10个工作日到30个工作日不等，所以千万不能开早了，否则就白费工夫了。1、受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明、境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证、委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本、如果是外籍人士想在买房、也是通过这样的程序出具房产证明。2、首套房购房者本人身份证原件以及身份证复印件一份。首套房购房者身份证男方(含单身)原件、复印件一份女方(含单身)原件、复印件一份;首套房购房者户口簿:男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份。

3、集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;结婚证的原件、复印件一份;单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

办理首次购房证明需要哪些材料?

1、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未婚的要单身证明)。

2、无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。

3、购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。

4、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下：

1)在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明。

2)需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。

首次购房证明告知单》明确,首套房须满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。 不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。办理首套房申请的时候,购房者本人到所在区县的房地产交易中心,带上身份证和购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)。 如果购房人现在有与父母共同购买住房的,申请时还要出具户籍等相关证明。 相关材料提交后,房地产交易中心将在受理之日起7个工作日内出具首次购房证明。

如果你结婚 你们夫妻各自带着自己的结婚证去户口所在地办理首套房证明。

如果未婚，你就自己去派出所开单身证明后 在去开首套房证明。

首套房证明不是你个人没房，而是你整个家庭没房。

开具首套房证明所需材料和一般流程 1、预约号时需携带以下材料： （1）本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约; （2）查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》); （3）本人身份证原件以及身份证复印件一份。

2、查询时需携带以下材料： (1)身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方(含单身)原件、复印件一份; (2)户口簿：男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份; (3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份; (4)结婚证的原件、复印件一份; (5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。

亲，家庭首套房证明，需要由房管局开具，直接持家庭人员的身份证去户口所在地房管局查询，由查询结果来得出首套房的结论。

首先我们先来了解一下什么是首套房？ 首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第1套住房享有按揭贷款利率优惠。 去哪开首套房证明？ 首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具。 开首套房证明的需要准备哪些材料？流程如何？ 首套房的办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。 预约时需携带的材料：本人身份证原件、复印件。 查询应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》)。 查询时需携带的材料：身份证（原件以及复印件）、户口簿（主页和本人页的原件、复印件一份）、集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份、结婚证（原件、复印件一份）、单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明（原件、复印件一份）。 查询应该以家庭为单位，夫妻之间可以代办，但是其他人不可以代办，夫妻双方只需一人就可以办理。 最后就需要进行缴费盖章就可以了。注：以上内容仅供参考，不同地区操作流程可能有所不同，具体还需以所在地房管局要求为准。

首套房证明开办方法：

需要开首套房证明时，需要带上有关的材料，到地区的产权市场管理处的产权产籍的档案馆进行办理，办理时分为四个步骤预约、查询、缴费、盖章。

1、预约： 带上本人身份证原件及复印件。到地区的产权市场管理处的产权产籍的档案馆进行预约。

2、查询：查询的时候以家庭为单位，满18周岁以上到70周岁以下的一定要本人到场不允许代办，如果一定要代办时就要有委托公证书，家庭办理时夫妻之间可代办他人不允许代办。

要带上的材料有身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、集体户的要开户籍证明原件及复印件、结婚证原件及复印件、单身(未婚、离婚、丧偶)需要民政局出具单身证明原件及复印件。

3、查询之后按要求进行缴费。

4、缴纳完费用后，盖章后办好了。