房屋部分装修怎么计算_房子装修面积怎么算?

来源:大律网小编整理 2022-06-11 05:16:28 人阅读
导读:装修面积的计算,应确定装修的部位、对象确定,如墙面(每个房间一般有四面墙,地面,房面顶棚等,按长X宽计算即可。一、家装木工怎么算价格?家装木工一般有三种价格计算...

装修面积的计算,应确定装修的部位、对象确定,如墙面(每个房间一般有四面墙,地面,房面顶棚等,按长X宽计算即可。

一、家装木工怎么算价格?

家装木工一般有三种价格计算方式,一是按天算,二是按米数算,三是按板子数算。不同的地方,木工的工资情况不同,有些地方的木工工资按照装修面积来计算,而有些地方则按天计算木工工资。各地的城市消费水平不同,木工工资的价格也不同。(以下列举的价格具有差异性)

木工的价格算法还是要取决于你是打算包日工,还是包项目,目前来讲,市面的木工工人工作在200-400元/天左右,工作8-9个小时(其中还要看是否管吃管住)。

包项目的话,如果按板材算,一般来说吊顶(直线)40块钱一米,平顶60块钱一平米,假梁50块钱一米,墙面造型饰面板(直线)60块钱一平米,石膏板假墙60块一平米,石膏线8块钱一米。以上报价都是普遍值,不含料,只有工费,还有很多因素导致变化,比如房高,工期要求,工艺要求等等。

包项目按面积算,大都采用投影面积的方式,按投影6个平方的柜子算, 展开面积估计在18-21个平方左右, 一张板子2.8个平方,扣除损耗,那20个平方的张开面积需要8张板子,人工费640元, 640/6 , 大概在110一个平方左右。

二、家装木工怎么算价格划算?

1、目前来讲,装修工人越来越走俏,木工工人要做的活也挺多,所以大部分木工工人都愿意选择按天来计算工资,当然,如果要做的东西少,业主们大可以选择按天计算,这样双方都不亏。不过量多的情况下,还是建议按量计算,具体的计算方式,需要也工人商讨清楚。

2、以往,家装中需要木工的地方比较多,像门,吊顶,电视墙等可能都会用到木工,随着集成家居的普遍,像家里的门,吊顶,电视墙,橱柜门都会专门的商家承办,所以,在做的少的情况下,也可以选择按面积计算价格。

3、按工程包的工人干活都比较快,工人有动力,施工时间也比较快,质量会比较好,因为怕返工耽误时间,这样每天干下来的活,相当于日工工资的两倍左右了。

总结:连行业人士都在感叹,装修工人的工资一年比一年高,现在愿意做装修木工行业的人又越来越少,技术好的工人越来越少,这也就导致了木工的工资越来越高,不仅仅是木工,泥水工、水电工、漆工也是同样的现状。

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房屋内的装修在拆迁时可以与拆迁人协商,协商不成的情况下可以委托评估机构进行评估。各个地区会有自己不同的评估补偿标准。

建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》第3条第2款规定:“房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格,不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费,以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费,按照省、直辖市人民政府的标准执行。被拆迁房屋室内自选装修的补偿金额,由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的,可以通过委托评估确定。”

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装修两大部分,

一、基础装修(现场施工)铺砖、砸墙新建、木工、油工等{实测实量、由室内实际面积来计算}

二、(主材)橱柜、衣柜、木门、墙板、集成吊顶、家具家电等、{价格主要由自己经济条件选择,有贵的又便宜的}

首先分你是清包、半包、全包,其次家装风格也不一样,1000一平算中等价格的装修。

一、铺砖:

1、铺地砖:30元/平米(清工)

2、贴墙砖:30元/平米(清工)

3、砖踢脚:12元/延米(清工辅料)

二、包立管(包工包料):110元/米

三、做防水:

1、防水清工:30元/平米

2、防水包工包料:55元/平米

四、墙面刷漆(包工包料):

1、平均25元/平米

5、墙面贴布:8元/平米( 普通)

五、墙面基层处理:

包料:

腻子22元/平米

纯清工:16元/平米

石膏找平15/平米 (局部) 、

石膏线(包工包料):15元/延米\

七、吊顶板块:

1、石膏板平面顶(包工包料):90元/平米

2、石膏板造型顶(包括灯池造型顶)(包工包料):130元/平米

3、石膏板线形吊顶(包工包料):80元/延米

4、铝扣板吊顶(0.7包工包料):110元/平米

5、铝扣板吊台阶(包工包料):80元/延米

6、塑钢板吊顶(包工包料):80元/平米

7、PVC吊顶(包工包料):60元/平米


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八、做隔断:

1、轻钢龙骨石膏板隔断(包工包料):90元/平米

2、轻体砖隔断(包工包料):120元/平米

九、水路改造:

1、明管(包工包料):45元/延米

2、暗管(包工包料):55元/延米

十、电路改造:

1、明线(包工包料):25元/延米

2、暗线(包工包料):35元/延米

十一、其他项目:

1、砸墙:30元/平米(水泥预制空心板墙)45元/平米(砖墙)80元/平米(钢筋混凝土墙)

2、垃圾清运:200元/户(两居)此项为人工费搬运到物业指定地点、不包含外运。

3、灯具安装:200元/户(两居)此项为人工费

4、洁具五金安装:200元/户(两居)

5、做保温墙水泥板、内嵌聚苯板或岩棉(包工包料):120元/平

6、地面找平(包工包料):24元/平米

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