说清楚
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我来回答:农村独生子女如何继承父母的房产,一:应带上父母亲的伟托书,二:村民委会员会的证明,三:房产证和房产使用权证,四:身份证到土地管理部门办理。
在城里买房了,农村父母的土地和房屋还能继承吗?
文/农夫也疯狂
要解答这个问题之前,我们先来了解一下,在城里买房和户口迁移方面的关系。如果只是在城里买房,但是户口却一直是在农村里,换言之就是依然还是农村户口的,那是肯定可以继承父母的房子的,而且还能继承父母土地的使用权。因为土地是归村集体所有的,村民是只有使用权,等到了承包期限以后是要归还给集体的。
如果在城里买房子了,而且户口也已经迁移出去了,是否还能继承父母的房子和土地呢?按照相关规定,户口一旦不在农村里了,那就不在属于当地的村民了,是没有了土地的使用权和宅基地的继承权的。但是,这个还涉及到另外一种情况,那就是继承权。
作为父母的孩子,即便是户口不在农村了,但是依然还是有继承权的。不论是儿子,还是嫁出去的女儿,都是有相应的继承权的。他们是可以有权使用父母的土地和房子,不过仅仅是使用权而已。比如子女可以使用房子,但是却不能继承宅基地,因为宅基地是村集体所有的,而且继承人必须是当地的农村户口。
可能有的人对这个不太明白,这里农夫在详细说一下。土地上种植的一些农作物、果树,子女享受继承权,而宅基地上的房子是宅基地的附属品,子女也同样拥有继承权。但是子女只可以拥有土地上的农作物和在基地上的房子,不可以随意改变房子,增加面积、加盖等等,一旦房子倒塌了,村集体就有权收回宅基地了!
近些年随着农村振兴的稳步推进,现在农村的土地也是越来越值钱了,而之前有些人因为就学、买房,或者是其他方面的原因把户口从农村迁移出去了,而现在又想要把户口迁移到农村。但是往往迁出去容易,要想迁移会农村却并不容易哦。所以,如果想要迁移户口的朋友们,还是要三思而后行!
农村房产继承是谁养活父母和父母一起生活谁继承。
根据国家规定、如果你是农村户口、可以回家给房屋修善,如果你是成市户口,就只能常回家看看、维护。
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