房屋遗产税如何计算_房产遗产税如何算？

　目前我国还没有遗产税，法定继承人是不收个人所得税的。

　　根据我国遗产税收暂行条例的相关规定，以下情形的房屋产权无偿赠予，对当事双方不征收个人所得税，即：

　　1、房屋产权所有人将自有房屋无偿赠予父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

　　2、房屋产权多有人将房屋产权赠予其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人;

　　3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或收遗赠人。

　　除此之外的其他情形就要征收相应的房产税了，征收房产税需要一定的经济条件和社会背景，还要配套相应的法律制度。

　　房产继承需要缴纳的费用

　　1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。

　　2、房地产价值评估费用；根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元) 累进计费率‰

　　100以下(含100) 5

　　101以上至1000部分 2.5

　　1001以上至2000部分 1.5

　　2001以上至5000部分 0.8

　　5001以上至8000部分 0.4

　　8001以上至10000部分 0.2

　　10000以上部分 0.1

　　3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

　　4、契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

国内没有遗产税如果办理继承过户，按受益额的2%收取公证费。房产价值（受益额）按评估价或者当地政府同地段指导价，具体标准咨询当地公证处或者房管部门继承或者赠予取得房产再出售，按房产差额20%收取个人所得税

我们国家还没有开征遗产税，国家立法机关最近五年的立法计划也没有将遗产税纳入立法规划，故你提的问题其实是存在的。如果因被继承人去世而发生房屋需要过户到继承人名下，只需交纳工本费即可。

《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》……（四）执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算，但最高不能超过五千元。被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条所规定的第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元；对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。

继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(护)养的，可按当时年龄七十五岁的年数，每年加扣五千元；继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣五千元。被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条报规定的第二顺序继承人继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元；继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(抚)养的，可按其当时年龄距满七十五的年数，每年加扣三千元；继承人中有年龄未满十八岁、且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣三千元。

上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的，不得给予扣除。(六)被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。(七)被继承认拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元。

第七条遗产税的免征额为二十万元。第九条遗产税的计算公式为：应征遗产税税额一应征税遗产净额X适用税率速算扣除数。第十条遗产税的免征额及允许扣除项目的金额标准，由国务院根据社会经济发展变化情况适时进行调整。第十一条遗产税依照本条例所附的《遗产税五级超额累进税率表》计算征收。