竣工验收日期的确定_建筑工程竣工验收日期如何确认？

以甩项协议签署的时间来确定这部分工程的竣工时间，整个工程全部竣工时间，应以甩项的工程另行通过办理竣工验收的时间来最终确定。甩项工程是指某个单位工程，为了急于交付使用，把按照施工图要求还没有完成的某些工程细目甩下，而对整个单位工程先行验收。其甩下的工程细目，称甩项工程。甩项工程中有些是漏项工程，或者是由于缺少某种材料、设备而造成的未完工程；有些是在验收过程中检查出来的需要返工或进行修补的工程。

按照最高人民法院相关司法解释的规定，一般按照下述方式来确定竣工日期：　　

1、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。　　既然工程已经验收合格了，则将竣工验收合格之日定为竣工日期是比较合理的。　　

2、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。　　这种情况在实际纠纷此中经常发生，多数时候发包人有意拖延验收，致使工程无法及时验收，在此情况下，按照最高人民法院的相关司法解释的规定，一般以承包人提交验收报告之日为竣工日期。　　

3、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。　　本来按照合同法规定，工程未经验收合格的不准交付使用。既然发包人在未经验收的情况下就擅自使用了，说明发包人放弃了工程质量的抗辩权，则理应将发包人占有使用建设工程之日视为竣工日期。

我国《建设工程施工合同（示范文本）》32.4款规定：工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。 发包人拖延验收的，以转移占有建设工程之日为竣工日期，以竣工验收合格之日为竣工日期建筑工程竣工验收时间确认的规定如下，则理应将发包人占有使用建设工程之日视为竣工日期，则将竣工验收合格之日定为竣工日期是比较合理的，一般以承包人提交验收报告之日为竣工日期。

不知可以这样理解不，如下： 通过竣工验收之日就是大家达成一致意见的日期，认为验收没问题，合格，但是由于各种原因没有签字确认，通过竣工验收之日为达成一致意见之日；如果达成一致意见之日大家均签字，则通过竣工验收之日与竣工验收合格之日一致。 竣工验收合格之日为大家均签字确认的日期。 综上，通过竣工验收之日应该是比竣工验收合格之日早或者与他相同。 不知道这样理解有没有问题，欢迎探讨。